Exclusive Residence in Private Community with Amenities – 19 Houses

Live with comfort and security in this house located within a private development with green areas, playgrounds, visitor parking, and controlled access.

Distribution:
Ground Floor:

Entrance hall, living room, and dining room
Fully equipped kitchen with porcelain countertop and TEKA accessories (hood, dishwasher, and oven)
Pantry and service patio
Private garden of 60 m²
Half bathroom
Garage for 4 cars (2 covered)

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 junior bedrooms with full bathroom and closet

Roof Garden:
Flex room with full bathroom
Roof garden of 70 m² with pergola and UV glass +50

Land: 213 m2
Construction: 311 m2

Privileged location with easy access to main roads, schools, shopping centers, and services.

Schedule your appointment and discover your next home!

**Prices and availability subject to change without prior notice**
The costs and taxes of notarization and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Each party will cover the corresponding taxes for the transfer and acquisition. A confidentiality notice and proposed letter will be signed prior to the contract.Exclusiva Residencia en Privada con Amenidades – 19 Casas

Vive con confort y seguridad en esta casa ubicada dentro de un desarrollo privado con área verde, juegos infantiles, estacionamiento para visitas y acceso controlado.

Distribución:
Planta Baja:

Recibidor, sala y comedor
Cocina integral equipada con cubierta de porcelanato y accesorios TEKA (campana, lavavajillas y horno)
Alacena y patio de servicio
Jardín privado de 60 m²
Medio baño
Cochera para 4 autos (2 techados)

Planta Alta:
Recámara principal con walking closet y baño completo
2 recámaras junior con baño completo y clóset


Roof Garden:
Cuarto flex con baño completo
Roof garden de 70 m² con pergolado y cristal UV +50

Terreno: 213 m2
Construcción: 311 m2


Ubicación privilegiada con fácil acceso a vialidades principales, escuelas, centros comerciales y servicios.

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**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías

Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato