Your new FULLY EQUIPPED home awaits you in the exclusive private Soluna, located in the best area of Temozón Norte! This residence is a true dream come true, designed to offer you comfort and style in every corner.

CLUB HOUSE AMENITIES:
- Pool
- Gym:
- Padel Court
- Kids Club
- Bar and Event Hall
- Park with Games

🏠MAIN FEATURES OF THE HOUSE
ORION BETA 6 HOUSE
- 3 Bedrooms: Includes a luxurious master bedroom with walk-in closet and balcony, and two additional bedrooms; one on the upper floor with a view of the garden and another on the ground floor with direct access to the garden.
- 4 Bathrooms: 3 full bathrooms and 1 half bathroom for added convenience.
- Newly Remodeled Kitchen: Equipped with quartz countertops and Italian tiles with a 5-year warranty.
- All major appliances are included and in perfect condition.
- Covered Outdoor Terrace: with mosquito net to enjoy your moments outdoors without worries.
- Pool: with a filter system for easy and pleasant maintenance.
- Family Room: Ideal for relaxing with family.
- Service Room: with a full bathroom for greater functionality.

INCLUDES:
● 10 Solar Panels: Energy efficiency and savings on your electricity bills. Resistant to category 3 hurricanes.
● Backup Battery: 20-year warranty for electricity and water, ensuring your comfort at all times. Forget about CFE blackouts.
● Samsung washer and dryer
● Yale digital lock
● Solar panels (10) and Huawei battery system with a 20-year warranty
● Water softener
● House ready for Telmex fiber optic
● 5 air conditioners (inverter)
● 6 ceiling fans
● LG refrigerator
● Mabe stove with oven
Additionally Includes:
- Water Softener: To care for your skin and your appliances.
- Window Protective Films: Additional protection against heat and the privacy you need.
- Irrigation System: Facilitates the maintenance of your beautiful garden.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidad¡Tu nueva casa TOTALMENTE EQUIPADA te espera en la exclusiva privada Soluna, ubicada en la mejor zona de Temozón Norte! Esta residencia es un verdadero sueño hecho realidad, diseñada para ofrecerte comodidad y estilo en cada rincón.

AMENIDADES DE LA CASA CLUB:
- Alberca
- Gimnasio:
- Cancha de Padel
- Kids Club
- Bar y Salón de Eventos
- Parque con Juegos

🏠CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA CASA
CASA ORION BETA 6
- 3 Habitaciones: Incluye una lujosa habitación principal con walk-in closet y balcón, y dos habitaciones adicionales; una en planta alta con vista al jardín y otra en planta baja con acceso directo al jardín.
- 4 Baños: 3 baños completos y 1 medio baño para mayor comodidad.
- Cocina Recién Remodelada: Equiparada con cubierta de cuarzo y lozas italianas con garantía de 5 años**
- Todos los electrodomésticos principales están incluidos y en perfectas condiciones.
- Terraza Exterior Techada: con mosquitero para disfrutar de tus momentos al aire libre sin preocupaciones.
- Piscina: con sistema de filtro para un mantenimiento fácil y agradable.
- Family Room: Ideal para relajarte en familia.
- Cuarto de Servicio: con baño completo para mayor funcionalidad.

INLCUYE :
● 10 Paneles Solares: Eficiencia energética y ahorro en tus facturas de electricida
Resisten a huracán categoría 3.
● Batería de Respaldo: Garantía de 20 años para electricidad y agua, aseguran tu confort en todo momento. Olvídate de los apagones de CFE.
● Lavadora y secadora Samsung
● Cerradura digital Yale
● Paneles solares (10) y sistema de batería Huawei con garantía de 20 años
● Suavizador de agua
● Casa lista para fibra óptica de Telmex
● 5 aires acondicionados (inverter)
● 6 abanicos de techo
● Refrigerador LG
● Estufa con horno mabe
Además Incluye:
- Suavizador de Agua: Para cuidar tu piel y tus electrodomésticos.
- Películas Protectores para Ventanas:Protección adicional contra el calor y la privacidad que necesitas.
- Sistema de Riego: Facilita el mantenimiento de tu hermoso jardín.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad