Residence located within the exclusive Unica development that offers exclusive amenities to residents, in the area with the highest appreciation in Mérida. Enjoy the elegance and security of the city with magnificent luxury finishes.

MAINTENANCE FEE: $1,589.50 ($5.50 per m2)

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot: 43
Front: 10 m
Depth: 31.00 m
Land: 325.00
Construction: 367.00 m2

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR

• Covered garage for 2 cars.
• Independent pedestrian access entrance
• Double height reception hall
• Half bathroom (guest bathroom)
• Living-dining room with direct access to the terrace and view of the pool
• 1 Bedroom with dressing room and full bathroom
* shower area lined with marble
* tempered glass partition
• Kitchen, fully equipped with appliances
- Stove, hood, microwave oven, oven.
* Premium cabinetry in American oak, pantry, spice racks
* Communication with service area and laundry
• Laundry with access from the kitchen
• 1 Service room
• Terrace includes steel pergola roofing
• Pool with wading area and chukum finished walkway
• Backyard garden with American-type grass

UPPER FLOOR:
• TV room with beautiful view to the double height
• 4 BEDROOMS AS FOLLOWS:
• 1 MASTER BEDROOM:
- With dressing room in premium cabinetry and full bathroom with:
* sink area integrated into the dressing room
* countertop sink in marble
* independent WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass partition in bathrooms
SECONDARY BEDROOMS:
- With dressing room in premium cabinetry and full bathroom with:
* sink area integrated into the dressing room
* countertop sink in marble
* independent WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass partition in bathrooms

AMENITIES
-Club House
-Pool with swimming lane.
-Terrace with sunbathing area.
-Fitness Club.
-Yoga area.
-Paddle court.
-Multipurpose court.
-Gardens.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

SALES POLICIES
-Reservation: $150,000.00 (refundable for 10 calendar days, cash payment)
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank creditResidencia ubicada dentro del exclusivo desarrollo Unica que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magnificos acabados de lujo.

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,589.50 ($5.50 por m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote: 43
Frente: 10 m
Fondo: 31.00 m
Terreno: 325.00
Construccion: 367.00 m2

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA

• Garage techado para 2 autos.
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura
• Medio baño (baño de visitas)
• Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• 1 Recamara con vestidor y baño completo
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado
• Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio y lavandería
• Lavandería con acceso desde cocina
• 1 Cuarto de servicio
• Terraza incluye techumbre apergolada de acero
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano


PLANTA ALTA :
• Sala de TV con vista preciosa a la doble altura
• 4 RECAMARAS DE LA SIGUIENTE MANERA:
• 1 RECAMARA PRINCIPAL:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños

AMENIDADES
-Casa Club
-Alberca con canal de nado.
-Terraza con asoleadero.
-Fitness Club.
-Área de Yoga.
-Cancha de padel.
-Cancha de usos múltiples.
-Jardines.
-Gourmet kitchen.
-Juniors club
-Kids club

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $150,000.00 (devolutivo por 10 días naturales, pago en efectivo)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario