E153-I

Brand new house in the SPAZZIO RESIDENZIALE PUEBLA development within the HARAS Ciudad Ecológica subdivision, located on the Ecological Periphery, just 20 minutes from Angelópolis and the most important Urban Center of the City of Puebla, with Commercial, Cultural, Educational, Entertainment areas, and Hospitals among others, as well as quick connections to the Mexico – Puebla highway, Volkswagen Plant, New Audi Plant, Industrial Zone, and the new Commercial and Service Plazas, Tlaxcala, and the southeast of the country.

Features:

Land Area: 246.63 m² (Private Area = 180 m² + Common Area and Amenities = 65.63 m²).
Construction Area: 153 m² (Includes Roof Garden).
Bedrooms: 1 spacious bedroom that provides comfort and privacy.
Study/TV Room (option for 2nd bedroom)
Bathrooms: 2 bathrooms, including a guest bathroom for added convenience.
Private Roof Garden: Enjoy 35 m² outdoors.

Amenities within the Development:

Clubhouse with Multipurpose Room: A versatile space ideal for family events, meetings, or social activities.
Gym: Stay active and healthy without leaving home.
Pool: Perfect for hot days and for enjoying with family.
Terraces and Outdoor Spaces
Urban Gym and Pet Area
Meditation Area
Fire Pit Area
Children's Play Area
24-Hour Security: Your peace of mind is our priority. In addition to the security of the subdivision, we have permanent surveillance so you can enjoy your home without worries.
You will also have access to a series of Amenities and Services within the HARAS Ciudad Ecológica subdivision, some of them with additional costs such as:

Equestrian Center: Ideal for horse lovers and outdoor activities.
Commercial Area: Everything you need just a few steps away, finding essential services.
Sports Area with Soccer Fields: Space designed to keep you active and promote your children's sports.
Teresiano School: Comprehensive education from secondary level and soon high school.
Restaurant by the Lake: Enjoy delicious meals while contemplating spectacular views.
Social Events Area: Perfect for celebrating special occasions with friends and family.
Lake with Wildlife: A beautiful lake where you can enjoy contact with nature and observe various species.
Hotel with Restaurant, Pool, and Paddle Courts: For your visits or getaways without leaving the subdivision.
NOTES:

1) The RENDERS and ILLUSTRATIONS presented are for illustrative purposes only.

2) The owner or Developer reserves the right to make any changes without prior notice.

3) Prices, Availability, Terms, and Conditions are subject to change without prior notice.

4) Check the credits we accept for this property.

5) The information and documentation of the property will be provided during the sales process.

6) Prices are cash with payment to the seller.

7) The cost of financing depends on each banking and/or financial institution and is the responsibility of the buyer.

8) The sale price does NOT include taxes or notary fees, nor costs derived from any type of credit.

9) All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know the characteristics and/or finishes.

10) The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.

11) Check the privacy notice on our website.E153-I

Estrena Casa en el Desarrollo SPAZZIO RESIDENZIALE PUEBLA dentro del Fraccionamiento HARAS Ciudad Ecológica, ubicado sobre el Periférico Ecológico, a tan solo 20 minutos de Angelópolis y del Centro Urbano más importante de la Ciudad de Puebla, con Zonas Comerciales, Culturales, Educativas, de Entretenimiento y Hospitales entre otros, así como conexiones rápidas a la autopista México – Puebla, Planta Volkswagen, Nueva Planta Audi, Zona Industrial y las nuevas Plazas Comerciales y de Servicios, Tlaxcala y el sureste del País.

Características:

Superficie de Terreno: 246.63 m² (Área Priv. = 180 m2 + Área Común y Amenidades= 65.63 m2).
Superficie de Construcción: 153 m² (Incluye Roof Garden).
Recámaras: 1 amplia recámara que brinda comodidad y privacidad.
Estudio/Sala de T.V. (opción 2a. Recámara)
Baños: 2 baños, incluyendo un baño de visitas para mayor comodidad.
Roof Garden Propio: Disfruta de 35 m2 al aire libre

Amenidades dentro del Desarrollo:

Casa Club con Salón de Usos Múltiples: Un espacio versátil ideal para eventos familiares, reuniones o actividades sociales.
Gimnasio: Mantente activo y saludable sin salir de casa.
Alberca: Perfecta para los días calurosos y para disfrutar en familia.
Terrazas y Espacios al Aire Libre
Gimnasio Urbano y Zona de Mascotas
Zona de Meditación
Zona de Fogata
Zona de Juegos Infantiles
Seguridad 24 Horas: Tu tranquilidad es nuestra prioridad. Adicional a la Seguridad del Fraccionamiento, contamos con vigilancia permanente para que disfrutes de tu hogar sin preocupaciones.
También tendrás acceso a una serie de Amenidades y Servicios dentro del Fraccionamiento HARAS Ciudad Ecológica, algunos de ellos con costo adicional como por ejemplo:

Centro Ecuestre: Ideal para los amantes de los caballo y actividades al aire libre.
Zona Comercial: Todo lo que necesitas a pocos pasos, encontrando servicios esenciales.
Zona Deportiva con Canchas de Fútbol: Espacio diseñado para mantenerte activo y fomentar el deporte de tus hijos.
Colegio Teresiano: Educación integral desde nivel secundaria y próximamente bachillerato.
Restaurante Frente al Lago: Disfruta deliciosas comidas mientras contemplas vistas espectaculares.
Zona para Eventos Sociales: Perfecta para celebrar ocasiones especiales con amigos y familiares.
Lago con Fauna: Un hermoso lago donde podrás disfrutar del contacto con la naturaleza y observar diversas especies.
Hotel con Restaurante, Alberca y Canchas de Paddel: Para tus visitas o escapadas sin salir del Fraccionamiento.
NOTAS:

1 ) Los RENDERS y las ILUSTRACIONES presentadas son únicamente con fines ilustrativos.

2) El propietario o Desarrollador se reserva el derecho de realizar cualquier cambio sin previo aviso.

3) Precios, Disponibilidad, Términos y Condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

4) Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad.

5) La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta.

6) Los precios son de contado con pago al vendedor.

7) El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera y van por cuenta de la parte compradora

8) El precio de venta NO incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados a algún tipo de crédito.

9) Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.

10) Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

11) Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.