Invest in one of the areas with the highest appreciation in Cdmx. This furnished apartment in Torre Singapur is already generating income with a tenant in place until November 2025 and high renewal potential.

📍 Prime location: Lago Zúrich and Río San Joaquín, steps away from Plaza Carso, Antara, and corporate offices in Nuevo Polanco.

💸 Immediate profitability:

Current rent: $24,000/month

Estimated annual net income: $246,140

Net Cap Rate: 4.64%

Approx. annual expenses (property tax + maintenance): $41,860

Current contract and tenant interested in renewing

🛋️ Fully equipped:
Includes furniture, appliances, laundry center, dining room, living room, bedroom, linens, decoration, and TV.

🏊‍♂️ Premium amenities:
Pool | Spa | Gym | Business center | 24/7 security | Courts | Barbecue area | Elevators

📈 Ideal for investors looking for constant rents, AAA location, and zero complications.Invierte en una de las zonas con mayor plusvalía de Cdmx. Este departamento amueblado en Torre Singapur ya está generando ingresos con inquilino vigente hasta noviembre de 2025 y alto potencial de renovación.

📍 Ubicación privilegiada: Lago Zúrich y Río San Joaquín, a pasos de Plaza Carso, Antara y corporativos de Nuevo Polanco.

💸 Rentabilidad inmediata:

Renta actual: $24,000/mes

Ingreso neto anual estimado: $246,140

Cap Rate neto: 4.64%

Gasto anual aprox. (predial + mantenimiento): $41,860

Contrato vigente y arrendatario interesado en renovar

🛋️ Totalmente equipado:
Incluye muebles, electrodomésticos, centro de lavado, comedor, sala, recámara, blancos, decoración y Tv.

🏊‍♂️ Amenidades premium:
Alberca | Spa | Gimnasio | Business center | Seguridad 24/7 | Canchas | Área de asadores | Elevadores

📈 Ideal para inversionistas que buscan rentas constantes, ubicación Aaa y cero complicaciones.