Apartment for Sale, with excellent distribution.
Recently painted, in excellent condition, ready to move in immediately.

Location:
Located in the Álamos neighborhood, with easy access roads such as Av. Xola and Av. Universidad. With multiple shops around; supermarkets, restaurants, cafes, banks, pharmacies, etc. With green areas around, 2 blocks from Odesa Park and Álamos Park, ideal for walking or exercising. 8 minutes from Xola metro and 2 minutes from Álamos metrobus.

Space design:
- Living/Dining room. (without wooden paneling)
- Kitchen
• Kitchen bar that allows for skipping the dining room and having a larger living room.
• Pantry in the hallway to store dishes, plates, glasses, cups, and groceries.

- Laundry area.
- 2 Bedrooms.
Master Bedroom:
• Custom-made desk.
• Air conditioning included.
• Blinds included.

- 2 Bathrooms with tempered glass partitions.

- 1 INDEPENDENT parking space

Common areas:
- Lobby
- Equipped gym
- Game room
- Event hall

Services:
- Hydropneumatic system for water pressure
- Independent Electric Plant from CFE
- Security booth
- Elevator
- 24-hour surveillance

Living area: 63.00m2
Independent parking space: 11.00 m2

*RESTRICTIONS*
*The renders and images are illustrative and for reference.
*Does not include furniture.
*The mentioned measurements may vary slightly.
*Price subject to change without prior notice.
*The price does not include deed expenses, nor initial expenses in case of buying with a mortgage loan, such as appraisal and opening commission.
*Privacy notice at ancore.mxDepartamento en Venta, con excelente distribución.
Recién pintado, excelente estado, para habitarlo inmediatamente.


Ubicación:
Situado en la Colonia Álamos, con vialidades de fácil acceso como Av. Xola y Av. Universidad. Con múltiples comercios a su alrededor; supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, etc. Con áreas verdes a su alrededor, a 2 cuadras del Parque Odesa y del parque Álamos, ideal para pasear o ejercitarse. A 8 min del metro Xola y a 2 minutos del metrobus Álamos.

Diseño del espacio:
- Sala/Comedor. (sin lambrÍn de madera)
- Cocina
• Barra de cocina que permite prescindir de comedor y tener una sala más amplia.
• Alacena en el pasillo para guardar vajilla, platos, vasos, copas, y despensa.

- Área de lavado.
- 2 Recámaras.
Recámara Principal:
• Escritorio hecho a la medida.
• Aire acondicionado incluido.
• Persianas incluidas.

- 2 Baños con canceles de cristal templado.

- 1 cajón de estacionamiento INDEPENDIENTE

Áreas comunes:
- Lobby
- Gimnasio equipado
- Salón de Juegos
- Salón de eventos

Servicios:
- Hidroneumático para presión de agua
- Planta Eléctrica independiente de CFE
- Caseta de vigilancia
- Elevador
- Vigilancia 24hrs

Área habitable: 63.00m2
Cajón de estacionamiento independiente: 11.00 m2

*RESTRICCIONES*
*Los renders e imágenes son ilustrativos y de referencia.
*No incluye muebles.
*Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
*El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.
*Aviso de privacidad en ancore.mx