Located on one of the quietest and tree-lined streets in Polanco, this apartment combines exclusivity, spaciousness, and natural light.

Just a few steps from the prestigious Masaryk Avenue, it offers immediate proximity to shopping centers, luxury stores, restaurants, and the iconic Lincoln Park.

Ventilated spaces, well-lit, with a design that invites you to enjoy every corner.

Main features:
- Total area: 200 m² (includes a large balcony)
- Located on the 6th floor
- Living room with direct access to the balcony
- Dining room
- Integral kitchen
- 2 bedrooms (with the possibility of a 3rd, depending on your needs)
- 2 full bathrooms
- Laundry area
- Drying area
- Independent service room on the rooftop with a full bathroom
- 2 parking spaces

**Property to remodel**

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.

In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts.

The necessary documents for the sale of the property are available to the client.

The property will be transferred free of all liens.

WE DO NOT SELL HOUSES, WE CREATE HOMES.Ubicado en una de las calles más tranquilas y arboladas de Polanco, este departamento combina exclusividad, amplitud y luz natural.

A solo unos pasos de la prestigiosa avenida Masaryk, ofrece cercanía inmediata a centros comerciales, tiendas de lujo, restaurantes y el emblemático parque Lincoln.

Espacios ventilados, bien iluminados y con un diseño que invita a disfrutar cada rincón

Características principales:
- Superficie total: 200 m² (incluye un amplio balcón)
- Ubicado en 6to piso
- Sala con acceso directo al balcón
- Comedor
- Cocina integral
- 2 recámaras (con posibilidad de una 3ª, según tus necesidades)
- 2 baños completos
- Área de lavado
- Área de tendido
- Cuarto de servicio independiente en la azotea con baño completo
- 2 lugares de estacionamiento

**Propiedad para remodelar**

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.