Complex of 17 apartments with 2 bedrooms located in the privileged area with high added value of Temozón Norte, surrounded by services and amenities such as: plazas, shopping centers, supermarkets, restaurants, hospitals, schools, and pharmacies; as well as easy access to the interior of the city, the ring road, and the Mérida-Progreso highway.
Its design prioritizes comfort, natural comfort, and relationship with nature, through an architectural distribution that seeks spaciousness and functionality, excellent ventilation and lighting, and openings towards gardens or balconies, depending on the level at which the apartment is located.

The complex has a social terrace on the roof, covered with a metal pergola, with furniture, bar, bathrooms, and grill; excellent for family or friends gatherings, as well as abundant vegetation, such as trees and shrubs, which each apartment enjoys through the interior view or from their gardens or balcony.

*SERVICES AND AMENITIES:
- Semi-covered parking.
- Security booth.
- Electric gate.
- Rooftop with social area and bathrooms.

* MODEL VIEW 1 BEDROOM
• Living - dining room.
• Kitchen.
• Balcony.
• Bedroom with integrated closet and bathroom.
• Laundry closet.
• 1 Parking space.

*FEATURES:
Travertine marble "Puebla Fiorito" on the floor, Gypsum and paint on walls, "Crema Marfil" marble on bathroom countertops, Non-slip ceramic in showers, "Blanco Desiree" granite on kitchen countertop and island, European line windows, Integral kitchen (Zetti) and carpentry in closets Electric grill, Shower doors in bathrooms, Trash duct,
TV and internet outlets, Air conditioning in living - dining room and bedrooms, Electric heater,
LED lighting.

Reservation $10,000
Down payment 20% and Balance upon delivery.
Delivery First Quarter 2026.
Maintenance fee $1,500

* Price as of July 1, 2025.
* The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, fiscal appraisal expertise.
* The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
* The images presented in the announcement are merely illustrative.
* The cost of fiscal appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Complejo de 17 departamentos de 2 recámaras ubicado en la privilegiada zona con alta plusvalía de Temozón Norte, rodeado de servicios y amenidades como: plazas, centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas y farmacias; así como de fácil acceso al interior de la ciudad, el periférico y la carretera Mérida-Progreso.
Su diseño tiene como prioridad la comodidad, confort natural y relación con la naturaleza, a través de una distribución arquitectónica que busca la amplitud y funcionalidad, excelente ventilación e iluminación y aperturas hacia jardines o balcones, dependiendo del nivel en el que se encuentre el departamento.

El complejo dispone de una terraza social en azotea, techada con pérgola metálica, con mobiliario, bar, baños y asador; excelente para la convivencia familiar o entre amigos, así como de abundante vegetación, como árboles y arbustos, de la que disfruta cada departamento, a través de la visual interior o desde sus jardines o balcón.

*SERVICIOS Y AMENIDADES:
- Estacionamiento semitechado.
- Caseta de vigilancia.
- Portón eléctrico.
- Azotea con área social y baños.

* MODELO VIEW 1 RECÁMARA
• Sala - comedor.
• Cocina.
• Balcón.
• Recámara con clóset integrado y baño.
• Clóset de lavado.
• 1 Cajon de estacionamiento.

*CARACTERISTICAS:
Mármol travertino “Puebla Fiorito” en piso, Yeso y pintura en muros, Mármol “Crema Marfil” en mesetas de baños, Cerámica antiderrapante en regaderas, Granito “Blanco Desiree” en meseta e isla de cocina, Cancelería línea europea, Cocina integral (Zetti) y carpintería en clósets Parrilla eléctrica, Canceles en baños, Ducto de basura,
Salidas para TV e internet, Aire acondicionado en sala - comedor y recámaras, Calentador eléctrico,
Iluminación led.

Apartado $10,000
Enganche 20 % y Saldo contra entrega.
Entrega Primer Trimestre 2026.
Cuota de mantenimiento $1,500

* Precio al día 1 de Julio 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

ML