Mangata is a set of 12 exclusive apartments facing the sea, located at km 29.5 of the Progreso – Telchac highway.

The apartments are distributed in 2 towers (Amanecer and Atardecer) of 7 floors each, the development is resort-style due to its architectural design, with common areas designed to meet all the needs of the clients.

Amenities
· Pool with different areas and depths.
· Terraces (Includes tables and chairs models to be defined).
· Sunbathing areas (Include loungers models to be defined).
· Hammock area (Include hammocks models to be defined).
· Fire pit zones.
· Bar (Includes benches or high chairs for bar model to be defined).
· Rustic park (Includes rustic children's games model to be defined).
· Fitness Room (Includes a set of dumbbells, yoga mats, a set of medicine balls, TRX, jump ropes, Pilates balls, resistance bands, and resistance bands. Quantities and models are to be defined).
· Children's games (set of children's games in central garden model to be defined).
· Coworking (Includes work table, table, and chairs model to be defined).
· Elevators.
· Beach storage.

Apartment "Luna"
M2 of construction: From 337.5 m2

• Living room, dining room, and kitchen in a row with island
• Covered terrace with sea view
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 3 bedrooms with built-in closet and full bathroom
• Flex room with built-in closet and full bathroom

TV Room | Half guest bathroom
Pantry | Linen closet
Laundry area | Trash shoot
· 4 parking spaces
• Beach storage

Apartment "Sol"
M2 of construction: From 478.5 m2

Ground Floor.
• Living room, dining room, and kitchen in a row with island
• Covered terrace with sea view
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 3 bedrooms with built-in closet and full bathroom
• Flex room with built-in closet and full bathroom
TV Room | Half guest bathroom
Pantry | Linen closet
Laundry area | Trash shoot
• Beach storage
· 5 parking spaces
Upper Floor.
• Open space for living/dining/bar with kitchenette
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Sunbathing area with jacuzzi
• Half guest bathroom
• Work area

Equipment
· Closets with plywood mahogany wood complete in bedrooms
· Under-counter furniture in bathrooms with plywood mahogany wood.
· Under-counter furniture in kitchen with plywood mahogany wood.
· Aerial furniture in kitchen with plywood mahogany wood.
· Teka electric grill with 4 burners.
· 8 Honeywell fans per apartment. The PH has 11.
· 2 Honeywell fans in the Palapa.
· 2 Benelux brand industrial economic model fans.
· Tempered glass in bathrooms.
· Mirrors in bathrooms.

ADDITIONALS
· Air conditioners.
· Solar panels in parking.

AMANECER M-4 Model Luna $13,900,000 M.N
*Price valid March 2025

*Notarial fees, rights, and taxes NOT INCLUDED in the prices shown here.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the promoters.Mangata es un conjunto de 12 exclusivos departamentos frente al mar, ubicados en el km 29.5  de la carretera Progreso – Telchac.

Los departamentos están distribuidos en 2 torres (Amanecer y Atardecer) de 7 pisos cada una, el desarrollo es tipo resort por su planteamiento arquitectónico,
con áreas comunes diseñadas para satisfacer todas las necesidades de los clientes.

Amenidades
· Piscina con diferentes áreas y profundidades.
· Terrazas (Incluye mesas y sillas modelos por definir).
· Asoleaderos (Incluyen camastros modelos por definir).
·Área de hamacas (Incluyen hamacas modelos por definir).
· Fire pit zones.
· Bar (Incluye bancas o sillas altas para bar modelo por definir).
· Parque rústico (Incluye juegos infantiles rústicos modelo por definir).
· Fitness Room (Incluye juego de mancuernas, tapetes de yoga, juego de pelotas medicinales,TRX,
sogas para brincar, pelotas para pilates, ligas de resistencia y bandas de resistencia. Las cantidades y modelos están por definir).
· Juegos infantiles (set de juegos infantiles en jardín central modelo por definir).
· Coworking (Incluye meseta de trabajo, mesa y sillas modelo por definir).
· Elevadores.
· Bodegas de playa.

Departamento “Luna”
M2 de construcción: Desde 337.5 m2

• Sala, comedor y cocina corridos
con isla
•Terraza techada con vista al mar
• Habitación principal con clóset
vestidor y baño completo
• 3 habitaciones con clóset corrido
y baño completo
• Habitación flex con clóset corrido
y baño completo

Sala de T.V | Medio baño de visitas
Alacena | Clóset de blancos
Área de lavado | Shoot de basura
·4 cajones de estacionamiento
• Bodega de playa

Departamento “Sol”
M2 de construcción: Desde 478.5 m2

Planta Baja.
• Sala, comedor y cocina corridos
con isla
•Terraza techada con vista al mar
• Habitación principal con clóset
vestidor y baño completo
• 3 habitaciones con clóset corrido
y baño completo
• Habitación flex con clóset corrido
y baño completo
Sala de T.V | Medio baño de visitas
Alacena | Clóset de blancos
Área de lavado | Shoot de basura
• Bodega de playa
·5 cajones de estacionamiento
Planta Alta.
• Espacio abierto para sala/come-
dor/bar con cocineta
• Habitación principal con clóset vestidor
y baño completo
• Asoleadero con jacuzzi
• Medio baño de visitas
• Área de trabajo

Equipamento
· Clósets con madera triplay de caobilla completos en habitaciones
· Muebles bajo cubierta en baños con madera triplay de caobilla.
· Muebles bajo cubierta en cocina con madera triplay de caobilla.
· Muebles aéreos en cocina con madera triplay de caobilla.
· Parrilla eléctrica Teka de 4 quemadores.
· 8 ventiladores Honeywell por departamento. El PH tiene 11.
· 2 ventiladores Honeywell en la Palapa.
· 2 ventiladores marca Benelux modelo industrial económico.
· Cristal templado en baños.
· Espejos en baños.

ADICIONALES
· Aires acondicionados.
· Paneles solares en estacionamiento.

AMANECER M-4 Modelo Luna $13,900,000 M.N
*Precio vigente marzo 2025

*Gastos notariales, derechos e impuestos NO INCLUIDOS en los precios aquí mostrados.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.