Cocobeach 4

Privileged location on 5th Avenue Diagonal Norte

Cocobeach 4 is an apartment development located on 5th Avenida Diagonal Norte, between 38th and 40th Streets, in Playa del Carmen, Quintana Roo. This prime location gives residents access to everything the city has to offer, from the vibrant nightlife and shopping of Fifth Avenue to the beautiful beaches of Shangri-La and Playacar.
Cocobeach 4 is developed by Menesse Condos, a leading real estate development and construction company in the Riviera Maya. Menesse Condos owns the land and has a long history of success in delivering high quality projects.
First-class amenities:
Cocobeach 4 offers a variety of top-notch amenities for residents to enjoy, including:

Infinity pool
Gym
Spa
Restaurant
Rooftop
Concierge service
Campfire
Lobby with reception
Home Automation
Underground parking
Bar and grill
Central courtyard
Meeting rooms
Lounge area
Cocobeach 4 also offers a variety of lifestyle options for residents to choose from, including:

Studios of 42 m²
68 m² PH Studios
Delivery in February 2026

PRICES: Starting at US$195,000 (prices subject to the official gazette exchange rate).
MODE OF PAYMENT:
SECTION: FROM $100,000 pesos or $5,000.
ADVANCE: 30% (negotiable with development)
DEFERRED: 60%
COUNTERDELIVERY 10%
The payment method can be flexible to 30%, 60%, 10%.


Availability and pricing subject to change by the developer without notice.Cocobeach 4

Ubicación privilegiada en la 5ta Avenida Diagonal Norte

Cocobeach 4 es un desarrollo de departamentos ubicado en la 5ta Avenida Diagonal Norte, entre las calles 38 y 40, en Playa del Carmen, Quintana Roo. Esta ubicación privilegiada le brinda a los residentes acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde la vibrante vida nocturna y las tiendas de la Quinta Avenida hasta las hermosas playas de Shangri-La y Playacar.
Cocobeach 4 es desarrollado por Menesse Condos, una empresa líder en desarrollo y construcción de bienes raíces en la Riviera Maya. Menesse Condos es propietaria del terreno y tiene una larga trayectoria de éxito en la entrega de proyectos de alta calidad.
Amenidades de primer nivel:
Cocobeach 4 ofrece una variedad de amenidades de primer nivel para que los residentes disfruten, que incluyen:

Alberca infinity
Gimnasio
Spa
Restaurante
Rooftop
Servicio de concierge
Fogata
Lobby con recepción
Domótica
Estacionamiento subterráneo
Bar y parrilla
Patio central
Salas de juntas
Área lounge
Cocobeach 4 también ofrece una variedad de opciones de estilo de vida para que los residentes elijan, que incluyen:

Estudios de 42 m
Estudios PH de 68 m
Entrega en febrero de 2026

PRECIOS: Desde US$195.000 (precios sujetos al tipo de cambio del diario oficial).
MODO DE PAGO:
APARTADO: DESDE $100.000 pesos o US$5.000.
ANTICIPO:30% (negociable con el desarrollo)
DIFERIDO: 60%
CONTRAENTREGA 10%
El modo de pago puede flexibilizarse a un 30%, 60%, 10%.


Disponibilidad y precios sujetos a cambio del desarrollador sin previo aviso.