Meriden is surrounded by more than 9,000 m2 of gardens, parks, and green areas, located within Cabo Norte, right in front of the lake of the La Isla Shopping Center and the gourmet area of Liverpool.
It has easy access to the ring road and the main highways that connect Mérida with Puerto Progreso, Campeche, Cancún, Tulum, and Playa del Carmen.

Features:
. Apartments of 145 m2, 165 m2, and 180 m2, all with more than 30 m2 of terrace.
. Some apartments have unique features such as: 2 levels, garden house, and magnificent roof garden.

Model Magnus 180 m2
Price from $8,680,000

. 2 Parking spaces.
. Living / Dining room.
. Integral kitchen with breakfast bar.
. Master bedroom with full bathroom, dressing room, and access to the terrace.
. Secondary bedroom with full bathroom and dressing room.
. Tertiary bedroom with closet and access to balcony.
. Full bathroom.
. Living room.
. Service patio with half bathroom.
. Terrace.
. Balcony.
. Storage room.

Model Luxus 214 m2
Price from $10,040,000

Distribution:
. 2 Parking spaces.
. Living / Dining room.
. Integral kitchen with breakfast bar.
. Master bedroom with full bathroom,
dressing room, and access to the terrace.
. Secondary bedroom with full bathroom, dressing room, and access to the balcony.
. Bedroom #3 with closet and access to the balcony.
. Shared full bathroom.
. Service patio with full bathroom.
. Storage room.

Garden House from 227m2
Price from $14,450,000.

Ground Floor:
. 2 Parking spaces.
. Living room.
. Dining room.
. Integral kitchen with breakfast area.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with full bathroom and dressing room.
. Service patio.
. Terrace.
. Balcony.
. Storage room with full service bathroom.

Second Level:
. Master bedroom with full bathroom and dressing room.
. Bedroom #3 with full bathroom and closet.
. Family Room

PH Apartment from 420 m2
Price from $15,470,000.00

Ground Floor:
. 2 Parking spaces.
. Living room.
. Dining room.
. Integral kitchen.
. Bedroom #1 with closet*
. Bedroom #2 with closet*
. Full bathroom.
. Master bedroom with full bathroom and dressing room.
. Service patio with bathroom.
. Terrace.
. Balcony

Roof Top:
. Private Roof Top.
. Full bathroom.
. Pergola.
. Installation for jacuzzi.
. Bar with sink.
. Storage room.

Equipment:
. Air conditioning.
. Imported kitchens and carpentry, granite countertops.
. Porcelain floors.
. 2 parking spaces, some are delivered with storage room.

Amenities:
. Outdoor pool (Infinity view).
. Wading pool.
. Spa with sauna, steam room, jacuzzi, and massage rooms.
. Hammock lounge.
. Fitness club.
. Multi-fitness room.
. Juice bar & Coffee bar.
. Social room.
. Private room.
. Junior room.
. Play zone.
. Children's games.
. Pet Garden.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation: $100,000.00. These exercises are valid for 15 days. Only apartments can be reserved with a minimum reservation payment.
Maintenance fee: $6,000. per month approximately.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Meriden esta rodeado de más de 9,000 m2 de jardines, parques y áreas verdes, ubicación dentro de Cabo Norte, justo frente al lago del Centro Comercial La Isla y el área gourmet de Liverpool.
Tiene un fácil acceso al periférico y a las principales autopistas que comunican a Mérida con Puerto Progreso, Campeche, Cancún, Tulum y Playa del Carmen.

Características:
. Departamentos de 145 m2, 165 m2 y 180 m2, todos cuentan con más de 30 m2 de terraza.
. Algunos departamentos cuentan con características únicas como: 2 niveles, garden house y magníficos roof garden.

Modelo Magnus 180 m2
Precio desde $8,680,000

. 2 Cajones de estacionamiento.
. Sala / Comedor.
. Cocina integral con barra desayunador.
. Recámara principal con baño completo, vestidor y acceso a la terraza.
. Recámara secundaria con baño completo y vestidor
. Recámara terciaria con closet y acceso a balcón
. Baño completo
. Estancia
. Patio de servicio con 1/2 baño
. Terraza
. Balcón
. Bodega

Modelo Luxus 214 m2
Precio desde $10,040,000

Distribución:
. 2 Cajones de estacionamiento.
. Sala / Comedor.
. Cocina integral con barra desayunador.
. Recámara principal con baño completo,
vestidor y acceso a la terraza.
. Recámara secundaria con baño completo, vestidor y acceso al balcón.
. Recámara #3 con closet y acceso al balcón.
. Baño completo compartido.
. Patio de Servicio con baño completo.
. Bodega

Garden House desde 227m2
Precio desde $14,450,000.

Planta Baja:
. 2 Cajones de estacionamiento.
. Estancia
. Comedor
. Cocina integral con desayunador.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con baño completo y vestidor.
. Patio de servicio.
. Terraza
. Balcón
. Bodega con baño de servicio completo.

Segundo Nivel:
. Recámara principal con baño completo y vestidor.
. Recámara #3 con baño completo y closet.
. Family Room

Departamento PH desde 420 m2
Precio desde $15,470,000.00

Planta Baja:
. 2 Cajones de estacionamiento.
. Estancia
. Comedor
. Cocina integral
. Recámara #1 con closet*
. Recámara #2 con closet*
. Baño completo.
. Recámara principal con baño completo y vestidor.
. Patio de Servicio con baño.
. Terraza
. Balcón

Roof Top:
. Roof Top privado.
. Baño completo.
. Pérgola
. Instalación para jacuzzi.
. Barra con tarja.
. Bodega

Equipamiento:
. Aire acondicionado.
. Cocinas y carpinterías importadas, cubiertas de granito.
. Pisos de porcelanato.
. 2 cajones de estacionamiento, algunos se entregan con bodega.

Amenidades:
. Alberca al aire libre (Infinity view).
. Chapoteadero.
. Spa con sauna, vapor, jacuzzi y salas de masaje.
. Hamaca lounge.
. Fitness club.
. Salón multi-fitness.
. Juice bar & Coffee bar.
. Social room.
. Private room.
. Junior room.
. Play zone.
. Juegos Infantiles.
. Pet Garden.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $100,000.00. Estos ejercicios tienen una vigencia de 15 días. Solo se podrán reservar departamentos con pago de apartado mínimo.
Cuota de mantenimiento: $6,000. al mes. aproximadamente.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.