General features:

- Built area: 60.00 m²
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Parking space: 1
- Private roof garden: 62.65 m²
- Storage room
- Kitchen
- Dining room
- Living room
- Balcony
- Services: drinking water, drainage, electricity

Location:

Atlanta 154, PH3
Colonia Nochebuena
Alcaldía Benito Juárez
Mexico City, C.P. 03720

About the area:
The Nochebuena neighborhood is located in the Benito Juárez borough, with direct access to main roads such as Insurgentes Sur, Eje 6 Sur, and Avenida Patriotismo. It is located just steps from Parque Hundido and Teatro Insurgentes, and minutes from the World Trade Center, shopping centers, and office areas.

Nearby environment:

- Parque Hundido
- Teatro Insurgentes
- World Trade Center
- Gastronomic and service offerings
- Connectivity by public transport and main roads

Appreciation:
According to an analysis published by El Financiero (March 2024), the Benito Juárez borough maintains a high demand in the real estate market, with sustained appreciation in neighborhoods such as Nochebuena and Del Valle. Infrastructure, connectivity, and quality of services are key factors in its valuation.

If you would like to know more details about this property or resolve any doubts, we will be happy to help you. Do not hesitate to contact us for personalized information and advice on the buying process.

Additionally, we can schedule a visit for you to explore the space in person and see all its features. We are available to provide you with the best attention and accompany you every step of the way.Características generales:

- Superficie construida: 60.00 m²
- Recámaras: 2
- Baños: 2
- Cajón de estacionamiento: 1
- Roof garden privado: 62.65 m²
- Bodega
- Cocina
- Comedor
- Sala
- Balcón
- Servicios: agua potable, drenaje, electricidad

Ubicación:

Atlanta 154, PH3
Colonia Nochebuena
Alcaldía Benito Juárez
Ciudad de México, C.P. 03720

Sobre la zona:
La colonia Nochebuena se encuentra en la alcaldía Benito Juárez, con acceso directo a vías principales como Insurgentes Sur, Eje 6 Sur y Avenida Patriotismo. Está ubicada a pocos pasos del Parque Hundido y del Teatro Insurgentes, y a minutos del World Trade Center, centros comerciales y zonas de oficinas.

Entorno cercano:

- Parque Hundido
- Teatro Insurgentes
- World Trade Center
- Oferta gastronómica y de servicios
- Conectividad por transporte público y vialidades principales

Plusvalía:

De acuerdo con un análisis publicado por El Financiero (marzo 2024), la alcaldía Benito Juárez mantiene una alta demanda en el mercado inmobiliario, con plusvalía sostenida en colonias como Nochebuena y Del Valle. La infraestructura, conectividad y calidad de servicios son factores clave en su valorización.


Si deseas conocer más detalles sobre esta propiedad o resolver cualquier duda, estaremos encantados de ayudarte. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para recibir información personalizada y asesoría sobre el proceso de compra.

Además, podemos agendar una visita para que explores el espacio en persona y veas todas sus características. Estamos disponibles para brindarte la mejor atención y acompañarte en cada paso.