Discover luxury and exclusivity in this impressive 680 square meter penthouse, distributed over three levels, located in Avivia Bosques. Ideal for those seeking a spacious and sophisticated home with all the amenities.

On the first floor, you will find the social area living-dining room that stands out for its triple-height ceilings and a wooden wire that adds an organic touch among the luxury of the finishes, providing a sense of spaciousness and elegance.
Next to the social area, we find a breakfast nook perfect for family and intimate breakfasts, a spacious and elegant dining room, and a family room designed for moments of relaxation and entertainment. The closed kitchen is ideal for cooking enthusiasts due to its spacious storage areas and surfaces, in addition to having a half bath for guests and multiple storage spaces.

The flooring on this level is large-format marble, providing a touch of distinction and integration to each space.

The second floor houses four bedrooms, each equipped with mini-split air conditioning for greater comfort during hot seasons. Additionally, it has four walk-in closets that provide ample storage space and four full bathrooms, designed with high-quality finishes. The floors on this level are engineered wood, adding warmth and sophistication.
The elevator offers direct access to both the first and second floors. There is also a linen storage area, keeping everything organized and accessible.

On the third floor, there is the last bedroom (currently used as another family room but can be occupied as the master bedroom), a refuge of luxury and comfort, with a large walk-in closet that offers enough space for your entire collection of clothes and accessories. The full bathroom of this bedroom has two W.C. for privacy and steam; on this same floor, we can contemplate a spectacular semi-covered terrace with a view of the mountains to enjoy a delicious barbecue or a beautiful evening, equipped with a grill and solar panels that reduce the apartment's electricity consumption by 100%, perfect for enjoying the outdoors with privacy.

The penthouse includes four independent parking spaces, located next to the elevator, and a storage room that provides additional storage space. This penthouse is a gem that combines design, comfort, and functionality in one of the most exclusive areas of Mexico City. The maintenance cost is $12,000 MXN monthly (this cost is NOT per dividend, all apartments pay the same fee). Don't miss the opportunity to live in the home of your dreams!

Plus:
Solar panels
Air conditioning in each bedroom
Marble
Engineered wood
Double gas line
Water well (you will never have a shortage of water)
Independent parking without bothering anyone

Amenities:
Covered pool
Outdoor pool
Wading pool
Sunbathing area
Sports courts
Green areas
Gym
Spa and massage area
Yoga area
Spinning room
Party room
Playroom
Business Center
The pebeta
Sushi restaurant

• The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price.
The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax receipts.
The published prices and availability may change without prior notice.Descubre el lujo y la exclusividad en este impresionante penthouse de 680 metros cuadrados, distribuido en tres niveles, ubicado en Avivia Bosques. Ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y sofisticado con todas las comodidades

En la primera planta, se encuentra el área social sala-comedor que destaca por sus techos de triple altura y un alambrin de madera que le aporta un toque organico entre el lujo de los acabados,brinda una sensación de amplitud y elegancia.
Junto al área social, encontramos un antecomedor perfecto para desayunos familiares e íntimos, un comedor amplio y elegante, y un family room diseñado para momentos de relajación y entretenimiento. La cocina cerrada es ideal para los amantes de la gastronomía por sus espaciosos lugares de almacenaje y superficies,además de contar con un medio baño de visitas y múltiples espacios de guardado.

El piso de esta planta es de mármol de gran formato, brindando un toque de distinción e integración a cada espacio.

La segunda planta alberga cuatro recámaras, cada una equipada con aire acondicionado tipo mini split para mayor comodidad en las temporadas calurosas. Además, cuenta con cuatro vestidores que proporcionan amplio espacio de almacenamiento y cuatro baños completos, diseñados con acabados de alta calidad. Los pisos de esta planta son de madera de ingeniería, aportando calidez y sofisticación.
El elevador ofrece acceso directo tanto al primer como al segundo piso. También se encuentra un área de guardado de blancos, manteniendo todo en orden y accesible.

En la tercera planta, se encuentra la última recámara (actualmente utilizada como otro family room pero puede ser ocupada como recámara principal), un refugio de lujo y comodidad, con un vestidor grande que ofrece suficiente espacio para toda su colección de ropa y accesorios. El baño completo de esta recámara cuenta con dos W.C con privacidad y vapor, en esta misma planta podemos contemplar una espectacular terraza semi techada con vista a las montañas para disfrutar de una deliciosa carne asada o una hermosa velada, equipada con asador y paneles solares que reducen el consumo de luz del departamento al 100%, perfecta para disfrutar del aire libre con privacidad.

El penthouse incluye cuatro estacionamientos independientes, situados a un costado del elevador, y una bodega que proporciona espacio adicional de almacenamiento. Este penthouse es una joya que combina diseño, confort y funcionalidad en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. El costo de mantenimiento es de $12,000 MXN mensuales (este costo NO es por dividendo, todos los departamentos pagan la misma cuota). ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños!



Plus:
Paneles solares
Aires acondicionados en cada recámara
Mármol
Madera de ingeniería
Doble gas de paso
Pozo de agua (nunca tendrás escasez de agua)
Estacionamientos independientes sin estorbarse con nadie

Amenities:
Alberca techada
Alberca descubierta
Chapoteadero
Asoleadero
Canchas deportivas
Áreas verdes
Gimnasio
Spa y área de masajes
Área de yoga
Salón de spinning
Salón de fiestas
Ludoteca
Business Center
La pebeta
Restaurante de sushi


•⁠ ⁠Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta.
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso