Exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Amé, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments with 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury. With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals, combining convenience and elegance.

Among its amenities stand out:
- Pool
- Gym
- Coworking
- Rooftop with barbecue area
- Private parking
- Controlled access
- Closed circuit in common areas
Ensuring security and comfort for its residents.

The apartments feature luxury finishes, including travertine marble floors, granite countertops in the kitchen and marble in the bathrooms, high-quality carpentry, and preparation for air conditioning.
Offering a unique opportunity to live in one of the most valued areas of Mérida, with a design that prioritizes well-being and quality of life.

Development information
• Location: Montés de Amé
• Number of units: 24 Apartments
• Construction: From 63 m2
• Delivery: December 2026
• Price: From $2,550,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 30% (10% on promise | 10% in 18 months | 5% Month 6 | 5% Month 12)
• Accepted payment methods: Bank, own resources, Infonavit (Pico and Colina Models).
• Maintenance fee: $50 Pesos per m2*
• Reserve fund: $5,000 Pesos
• Equipment:
- Marble floors
- Wood in doors
- Kitchen and closets
- Black frames
- Heater and electric grill
- Fixed tempered glass in bathroom.
• Amenities:
- Access door
- Waiting area for visitors
- Pool,
- Coworking
- Gym
- Rooftop with barbecue area
- Trash chute
- Elevator
- Closed circuit in common areas.

Description of the models
Model LOMA | 1 Bedroom | 50m2
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 1/2 Bathroom for guests
- Laundry area
- 1 Bedroom
- 1 Full bathroom
- Terrace
- Storage
- 1 Parking space

Model PICO | 1 Bedroom + Flex | 60/64m2
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- 1 Bedroom
- 2 Full bathrooms (1 of them for guests)
- Flex Study
- Terrace
- 1 parking space

Model COLINA | 2 Bedrooms | 75/78m2
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- 2 Bedrooms
- 2 Full bathrooms (1 of them shared for guests)
- Terrace
- 1 parking space (Some units with 2 spaces)

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, combinando conveniencia y elegancia.

Entre sus amenidades destacan:
- Alberca
- Gimnasio
- Coworking
- Rooftop con área de asador
- Estacionamiento privado
- Acceso controlado
- Circuito cerrado en áreas comunes
Garantizando seguridad y confort para sus residentes.

Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado.
Ofreciendo una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida, con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida.

Información del desarrollo
• Ubicación: Montés de Amé
• Número de unidades: 24 Departamentos
• Construcción: Desde 63 m2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precio: Desde $2,550,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 18 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
• Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit (Modelos Pico y Colina).
• Cuota de mantenimiento: $50 Pesos por m2*
• Fondo de reserva: $5,000 Pesos
• Equipamiento:
- Pisos de mármol
- Madera en puertas
- Cocina y closets
- Cancelería negra
- Calentador y parrilla eléctrica
- Fijo de cristal templado en baño.
• Amenidades:
- Puerta de acceso
- Área de espera para visitas
- Alberca,
- Coworking
- Gimnasio
- Rooftop con área de asador
- Shut de basura
- Elevador
- Circuito cerrado en áreas comunes.

Descripción de los modelos
Modelo LOMA | 1 Recámara | 50m2
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1/2 Baño visitas
- Área de lavado
- 1 Recámara
- 1 Baño completo
- Terraza
- Bodega
- 1 Cajón estacionamiento

Modelo PICO | 1 Recámara + Flex | 60/64m2
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- 1 Recámara
- 2 Baños completos (1 de ellos para visitas)
- Estudio Flex
- Terraza
- 1 cajón estacionamiento

Modelo COLINA | 2 Recámaras | 75/78m2
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- 2 Recámaras
- 2 Baños completos (1 de ellos compartido para visitas)
- Terraza
- 1 cajón estacionamiento (Algunas unidades con 2 cajones)

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos
de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.