Beautiful property located in the exclusive private Fiora Residencial, with only 37 houses.

Its strategic location to the north of the city allows for connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida.

ONE FLOOR MODEL in PRE-SALE scheme for 12 months, includes the following:
- Covered garage for 2 cars.
- Living-dining room with a view of the terrace/patio.
- Kitchen with island/breakfast bar.
- Half bathroom for guests.
- Master bedroom with space for a walk-in closet and full bathroom. With access to the terrace.
- 2 secondary bedrooms with space for closets and full bathrooms each.
- Covered laundry area (inside the house).
- Interior garden area.
- Double service hallway (one is delivered with a door).

ADDITIONALS:
- Pool: $125,000.00
- Tempered glass: $38,250.00
- Carpentry in kitchen, closets, and bathrooms: $187,769.00

FEATURES OF THE PRIVATE:
- Controlled access with 24/7 security.
- Terrace with grills and picnic tables.
- Air-conditioned event hall.
- Air-conditioned gym.
- Meeting room.
- Padel court.
- Children's play area.
- Gardens and green areas.
- Palapa for events with bathrooms.
- Area for pets.
- Parking for visitors.

PAYMENT PLANS:
Reservation: $20,000.00 (maximum 7 days to request a refund).
Down payment: minimum of 30%
Accepted payment method: bank credit and own resources.

Price with own resources:
$4,025,000.00: 30% down payment - 40% deferred over 12 months - 30% upon delivery.

Price with bank credit:
$4,225,000.00: 30% down payment - 70% upon delivery.

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* The information contained in this announcement is subject to change without prior notice.
* The price does not include appraisal or notarial fees, which must be paid by the buyer.Hermosa propiedad ubicada en la exclusiva privada Fiora Residencial, únicamente con 37 casas.

Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales
y colegios de la ciudad de Mérida.

MODELO DE UN PISO en esquema de PREVENTA a 12 meses, cuenta con lo siguiente:
- Garage techado para 2 autos.
- Sala-comedor corridos con vista a la terraza/patio.
- Cocina con isla/barra desayunadora.
- Medio baño visitas.
- Recámara principal con espacio para closet vestidor y baño completo. Con acceso a la terraza.
- 2 recámaras secundarias con espacio para closet y baño completo cada una.
- Área de lavado techada (dentro de la casa).
- Área de jardín interior.
- Doble pasillo de servicio (uno se entrega con puerta).

ADICIONALES:
- Piscina: $125,000.00
- Cristales templados: $ 38,250.00
- Carpintería en cocina, closets y baños: $ 187,769.00

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
- Acceso controlado con seguridad 24/7.
- Terraza con asadores y mesas tipo picnic.
- Salón de eventos climatizado.
- Gimnasio climatizado.
- Sala de juntas.
- Cancha de padel.
- Área de juegos infantiles.
- Jardines y áreas verdes.
- Palapa para eventos con baños.
- Área para mascotas.
- Estacionamiento para visitas.

PLANES DE PAGO:
Apartado: $20,000.00 (7 días máximo para soliictar la devolución).
Enganche: mínimo del 30%
Forma de pago aceptada: crédito bancario y recusrso propio.

Precio recurso propio:
$4´025,000.00 : 30% de enganche -40% diferido en 12 meses-30% contra entrega.

Precio crédito bancario:
$4´225,000.00 : 30% de enganche - 70% contra entrega.

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* La información contenida en este anuncio está sujeta a cambios sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de avalúo o notariales, los cuales deberán ser pagados por el comprador.