🏡 Sale of Beautiful Residence in Las Quintas, San Pedro Cholula, Puebla 🏡✨
Your new home is waiting for you! ❤️

📍 Location:
Cerrada de la Carcaña #9, Col. Las Quintas, C.P. 72776
San Pedro Cholula, Puebla, MEXICO 🇲🇽

💰 Price: $5,900,000 M.N.

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🔑 Main Features:
📐 Land: 443 m² (15 m front x 29.5 m depth)
🏗️ Construction: 353 m² on 2 levels
🚗 Parking for 4 cars
🛏️ 3 very spacious bedrooms
🛁 3 full bathrooms

🪵 House on one floor with:
🔥 Living room with fireplace
📺 TV room
🍽️ Dining room and breakfast area
👨‍🍳 Equipped kitchen (stove, oven, and dishwasher)

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🌟 Extras you will love:
🏡 Independent apartment on the upper floor with:
– 1 bedroom, full bathroom, and kitchen-dining room

💨 Gas connection in bedrooms and TV room
💧 11,000-liter cistern
⛽ 300-liter stationary gas tank
☀️ 6 skylights for spectacular natural lighting!
🔐 Gated community with 24/7 security
🏘️ Only 32 houses in the complex = total tranquility

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🗺️ Prime location:
🎓 Just 5 min. from UDLAP
🚗 Immediate access to the Periférico and Puebla-Cholula Straight
🛍️ Very close to shopping centers, banks, restaurants, and archaeological sites
🏭 10 min. from VW plant
✈️ 25 min. from Puebla Airport

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📄 Documentation in order:
✅ Ready to deed and sell immediately!
🛋️ Interested in furniture? It can be negotiated!

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This gem could be yours 💎 Don't miss this opportunity!¡🏡 Venta de Hermosa Residencia en Las Quintas, San Pedro Cholula, Puebla 🏡✨
¡Tu nuevo hogar te está esperando! ❤️

📍 Ubicación:
Cerrada de la Carcaña #9, Col. Las Quintas, C.P. 72776
San Pedro Cholula, Puebla, MÉXICO 🇲🇽

💰 Precio: $5,900,000 M.N.

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🔑 Características Principales:
📐 Terreno: 443 m² (15 m de frente x 29.5 m de fondo)
🏗️ Construcción: 353 m² en 2 niveles
🚗 Estacionamiento para 4 autos
🛏️ 3 recámaras muy amplias
🛁 3 baños completos

🪵 Casa en un solo piso con:
🔥 Sala con chimenea
📺 Sala de TV
🍽️ Comedor y antecomedor
👨‍🍳 Cocina equipada (estufa, horno y lavavajillas)

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🌟 Extras que amarás:
🏡 Departamento independiente en planta alta con:
– 1 recámara, baño completo y cocina-comedor

💨 Conexión de gas en recámaras y sala de TV
💧 Cisterna de 11,000 litros
⛽ Tanque de gas estacionario de 300 litros
☀️ ¡6 tragaluces para una iluminación natural espectacular!
🔐 Fraccionamiento cerrado con seguridad 24/7
🏘️ Solo 32 casas en el conjunto = tranquilidad total

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🗺️ Ubicación privilegiada:
🎓 A solo 5 min. de la UDLAP
🚗 Acceso inmediato al Periférico y Recta Puebla-Cholula
🛍️ Muy cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y zonas arqueológicas
🏭 A 10 min. de planta VW
✈️ A 25 min. del Aeropuerto de Puebla

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📄 Documentación en regla:
✅ ¡Listo para escriturar y vender de inmediato!
🛋️ ¿Te interesa con muebles? ¡Se puede negociar!

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📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!
Esta joya puede ser tuya 💎 ¡No dejes pasar esta oportunidad!