Excellent investment in the heart of the Historic Center of Mérida.

Surface area of 905 M2,
Construction: 700.04 M2 (between the old part and the new).

Boutique Hotel with 9 rooms with very spacious bathrooms (2 with terrace and 3 with private garden, pool of 7 x 4.5 M2 (unfinished) large interior garden (more than 250 M2), kitchen, and different areas for common and private use for business operation.

Design and construction by Italian architect Giancarlo Piazza who has done several works in Mérida and on the Yucatan coast.

The bedrooms and bathrooms are super spacious and for 5 of them a very large private terrace is projected that can serve as such, or be modified and converted into a suite. (The 3 areas of the bedrooms on the ground floor can be used as a private garden, terrace or expanded and made into a suite).

The location is privileged, it is 2 blocks from the Cathedral and 4 blocks from the ADO.

- *Excellent quality in materials used*
* Red travertine floors,
* Bathroom coverings in marble,
* Helvex faucets,
* "Spanish line" windows.

- *The spaces are very large and well distributed*, in fact, the areas between the bedrooms were designed to place furniture with amenities for guests (coffee, juice, fruit, etc).
- *New construction of bedrooms and bathrooms* (it is very difficult to find that in the center).
- *Tranquility and silence in the room area*, as they are located at the back of the property, (bordering another property), they will not be close to the street with the noise of buses, etc.
- *Ample space to increase the number of rooms*, the interior garden area is very large.

RESERVATION $50,000 refundable in the first 7 business days
DOWN PAYMENT 30%
BALANCE: at the deed

✔️The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
✔️Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
✔️This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
✔️The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
✔️The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Excelente inversión en el corazón del Centro Historico de Mérida.

Superficie de 905 M2,
Construcción: 700.04 M2 (entre la parte antigua y la nueva).

Hotel Boutique con 9 habitaciones con baños muy amplios (2 con terraza y 3 con jardín privado, alberca de 7 x 4.5 M2 (sin terminar) amplio jardín interior (más de 250 M2), cocina, y diferentes áreas para uso común y privado para operación del
negocio.

Diseño y contruction del arquitecto italiano Giancarlo Piazza que ha hecho varias obras en Mérida y en la costa yucateca.

Las Recámaras y baños son super amplios y para 5 de ellas está proyectada una terraza privada muy grande que te puede servir como tal, o modificar y convertir en una suite. (Las 3 áreas de las recámaras de la planta baja pueden ser usadas como jardín privado, terraza o ampliar y hacer una suite).

La ubicación es privilegiada está a 2 calles de la Catedral y a 4 calles del ADO.

- *Excelente calidad en materiales usados
* Pisos de travertino rojo,
* Recubrimientos de baños en mármol,
* Grifería Helvex,
*Ventanas "línea española".

- *Los espacios son muy grandes y bien distribuidos*, de hecho las áreas entre las recámaras se pensaron para poner muebles con amenidades para los huéspedes (café, jugo, fruta, etc).
- *Construction de recámaras y baños NUEVA* (es muy difícil conseguir eso en el centro).
- *Tranquilidad y silencio en área de habitaciones*, ya que están situadas al fondo del terreno, (colinda con otro terreno), no estarán pegadas a la calle con el ruido de los autobuses, etc.
- *Amplio espacio para aumentar número de habitaciones*, el terreno del jardín interior es muy grande.

APARTADO $50,000 devolutivos los primeros 7 días hábiles
ENGANCHE 30%
SALDO: en la escritura

✔️El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
✔️Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
✔️Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
✔️Las imágenes sin ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
✔️El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022