🏢 ¡Excelente local en zona de alto flujo vehicular, ideal para negocio! 🌟

Ubicado sobre Av. Antonio I. Villarreal, entre Cristóbal Colón y Ruiz Cortines, esta propiedad comercial ofrece gran visibilidad, acceso sencillo y ubicación estratégica cerca de puntos clave como el Metro Y Griega y Parque Fundidora.

🔑 Características principales:
📏 Terreno: 8 x 29 m (232 m² totales)
🏗️ Construcción: 198 m²
⚡ Instalaciones: Luz 110V y 220V, agua potable
📍 Ubicación privilegiada con alto tránsito vehicular y peatonal

💼 Ideal para:
• Negocios de retail
• Oficinas
• Servicios profesionales
• Franquicias
• Otros usos comerciales

🔧 Infraestructura:
✅ Excelente estado para uso inmediato
✅ Amplio espacio para adaptación según necesidades
✅ Accesibilidad en zona bien comunicada

💰 Precio de venta:
$3,500,000 MXN

💳 Formas de pago aceptadas:
✅ Crédito bancario
✅ Recursos propios
✅ Otros financiamientos (consultar disponibilidad)

📍 Ubicación exacta:
Av. Antonio I. Villarreal, entre Cristóbal Colón y Ruiz Cortines, Monterrey, N.L.
https://maps.app.goo.gl/3DLMNFLP4MZwi5Rp9