Commercial Local for Sale – Torre Luzía, Paseo Santa Lucía
Strategic location next to Parque Fundidora

Excellent opportunity to establish your business in one of the most iconic and busy areas of Monterrey: Torre Luzía, located along the Paseo Santa Lucía corridor and just steps from Parque Fundidora. This commercial space enjoys a privileged location, with high pedestrian traffic, excellent visibility, and easy access from main avenues and public transport.

Features of the space:

Total area of 108 m²

74 m² of interior area

34 m² of exterior terrace

Wide front with direct visibility to Paseo Santa Lucía

Private access from the back of the space

1 parking space exclusive for staff

Delivered in gray work, with all services ready for setup

Ideal height for various commercial concepts

Ideal for businesses such as:

Restaurants or cafes with terrace

Beauty salon, barbershop, spa, or aesthetics

Self-service laundry or boutique

Showroom, service office, or specialized store

Competitive advantages:

Surrounded by established businesses and corporate offices

High population density and visitors in the area

Tourist location and high mobility

Immediate connectivity with main avenues and public transport

This space represents an excellent opportunity to invest or start a new project in one of the most vibrant and commercially promising areas of the city.

Contact us for more information or to schedule a visit.Local Comercial en Venta – Torre Luzía, Paseo Santa Lucía
Ubicación estratégica junto a Parque Fundidora

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más icónicas y transitadas de Monterrey: Torre Luzía, ubicada sobre el corredor del Paseo Santa Lucía y a unos pasos del Parque Fundidora. Este local comercial goza de una ubicación privilegiada, con alto flujo peatonal, excelente visibilidad y fácil acceso desde avenidas principales y transporte público.

Características del local:

Superficie total de 108 m²

74 m² de área interior

34 m² de terraza exterior

Amplio frente con visibilidad directa al Paseo Santa Lucía

Acceso privado por la parte trasera del local

1 cajón de estacionamiento exclusivo para personal

Se entrega en obra gris, con todos los servicios listos para habilitar

Altura ideal para diversos conceptos comerciales

Ideal para giros como:

Restaurantes o cafeterías con terraza

Salón de belleza, barbería, spa o estética

Lavandería de autoservicio o boutique

Showroom, oficina de atención o tienda especializada

Ventajas competitivas:

Rodeado de comercios consolidados y oficinas corporativas

Alta densidad de población y visitantes en la zona

Ubicación turística y de alta movilidad

Conectividad inmediata con avenidas principales y transporte público

Este local representa una excelente oportunidad para invertir o iniciar un nuevo proyecto en una de las zonas más vibrantes y con mayor proyección comercial de la ciudad.

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