SALE OF INDUSTRIAL LOT M1-01 within the Guadalupe I Industrial Park, MTY
1,809.02 m2 - sale $ 14,291,258.00 / Elite Last Mile Industrial Parks

1 minute from ALMIK
4 minutes from REGSA
5 minutes from STERIS, H.B.T., Hanon Systems, and Hammond Power Solutions
6 minutes from Harmark, Copamex, and TLE

High-end AAA industrial park warehouses
STRATEGIC LOCATION:
1,809.02 m2– Land
Lot value: $ 14,291,258.00
Payment method: 30% upon signing the contract / 70% in 9 monthly installments
30% $ 4,287,377.40
9 monthly installments of $ 1,111,542.29

CHARACTERISTICS:

DEVELOPMENT:

24/7 security and surveillance
Access control booth.
Perimeter wall with barbed wire and electric fence of 7 lines.
Internal road in hydraulic concrete of MR 45.
Road section 14 m.

HIDDEN SERVICES:

Potable water
Storm drainage network (Containment Tank).
Sanitary discharge network.
Double fire protection network under NFPA sections 14 and 15.
Lighting with LED lamps.
Electrical network in medium and low voltage.
Network for voice and data.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES

Business Center (Meeting rooms for 12 and 6 people, Training room for 20 people, coworking area)
Social terrace for events.
Outdoor dining areas.
Rest and hygiene room for drivers.
Parking space for waiting trailers.
CCTV with strategic distribution to avoid blind spots.

eliteindustrial.mx
Reports at 33 1580 0623VENTA DE LOTE INDUSTRIAL M1-01 dentro de parque Industrial Guadalupe I, MTY
1,809.02 m2 - venta $ 14,291,258.00 / Elite Last Mile Industrial Parks

A 1 minuto de ALMIK
A 4 minutos de REGSA
A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions
A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE

Naves del parque industrial de alta gama AAA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
1,809.02 m2– Terreno
Valor del lote: $ 14,291,258.00
Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 9 MSI
30% $ 4,287,377.40
9 MSI cada una de $ 1,111,542.29

C A R A C T E R Í S T I C A S:

DESARROLLO:

Seguridad y vigilancia 24/7
Caseta de control de ingreso.
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45.
Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS:

Agua potable
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
Red de descargas sanitarias.
Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15.
Alumbrado en lámparas LED.
Red eléctrica en media y baja tensión.
Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES

Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking)
Terraza social para eventos.
Comedores al aire libre.
Sala de descanso y aseo para choferes.
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera.
CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

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Informes al 33 1580 0623