RESIDENTIAL LOTS

Number of units in the private area: 372 lots Lot type: 235m2 surface.
Delivery: December 2028.
Price from: $630,154 pesos.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 10%.
Construction Plan: N/A.
Accepted payment methods: Own Resources.
*Maintenance fee: $5 per m2.
*Reserve fund (extraordinary): 6 months of maintenance fee.
*The maintenance fees and the reserve fund will be updated at the time of the deed.

INFRASTRUCTURE:
Wide roads with plenty of vegetation, hydraulic concrete, underground electrical infrastructure (low voltage), Irrigation network in common areas, Access porticos: An elegant access portico will be designed for residents and guests, in accordance with the relevance of the project, It will have its surveillance booth with 360-degree view with full bathroom, video surveillance and monitoring system, Lighting and conduits for telephony, Lighting of roads and common areas, Landscaping project throughout the development, Potable water service for each lot, Perimeter wall of 2.50m height with electrified fence, Security booth with 2 accesses for residents and 1 exclusive for visitors, at the exit it will also have 3 lanes with the same arrangement, Photovoltaic panels for the Club House to reduce maintenance costs of electricity as well as to achieve a project with good sustainability practices, LED technology will also be implemented for all lighting in the complex as well as materials from the region to provide end users with a sense of belonging to the area and a character of the region so that they always feel part of the environment And Sanitary drainage system.

DEVELOPMENT DESCRIPTION:
Cantori is a project in the north of Mérida that offers premium lots all with north-south orientation with sizes ranging from 165.83 m2 to 542.95 m2, under the condominium property regime, located in one of the best areas in the north of Mérida, on a 13.8-hectare plot located on Avenida Cumbres surrounded by several residential developments. The project consists of 372 premium single-family residential lots.

AMENITIES:

Access portico.
Administrative offices.
Petanque.
Padel courts. Children's games.
Yoga.
Open relaxation area.
Club House.
Multipurpose court.
Event hall and garden for events.
Swimming channel.
Recreational pool.
Barbecue area.
Business center.
Cine Lounge. Playroom.
Terrace.
Gym.
Game room.
Rooftop bar.

Notices

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.LOTES RESDIENCIALES

Número de unidades de la privada: 372 lotes Lote tipo: 235m2 superficie.
Entrega: Diciembre 2028.
Precio desde: $630,154 pesos.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 10%.
Plan Constructor: N/A.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $5 por m2.
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

INFRAESTRUCTURA:
Amplias vialidades con mucha vegetación, de concreto hidráulico, Infraestructura eléctrica subterránea (baja tensión), Red de riego en áreas comunes, Pórticos de acceso: Se diseñará un elegante pórtico de acceso para residentes e invitados, en concordancia con la relevancia del proyecto, Tendrá su caseta de vigilancia con vista 360 grados con baño completo, sistema de videovigilancia y monitoreo, Alumbrado y canalizaciones para telefonía, Iluminación de las vialidades y áreas comunes, Proyecto de Paisajismo en todo el desarrollo, Servicio de agua potable para cada lote, Barda perimetral de 2.50m de altura y con cerco electrificado, Caseta de seguridad con 2 accesos para residentes y 1 exclusivo para visitas, a la salida también contará con 3 carriles con la misma disposición, Paneles fotovoltaicos para la Casa Club para poder bajar los costos de mantenimiento de la energía eléctrica así como también para poder lograr ser un proyecto con buenas prácticas de sostenibilidad, También se implementará tecnología led para toda la iluminación del complejo así como materiales propios de la región para brindarles a los usuarios finales una sensación de pertenencia a la zona y un carácter propio de la región para que siempre se sientan parte del entorno Y Sistema de drenaje sanitario.

DESCRIPCION DEL DESARROLLO:
Cantori es proyecto al norte de Mérida que ofrece lotes premium todos con orientación norte-sur con medidas que van desde los 165.83 m2 a 542.95 m2, bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, ubicado en una de las mejores zonas al norte de Mérida, sobre un terreno de 13.8 hectáreas ubicado en la Avenida Cumbres rodeados de varios desarrollos residenciales. El proyecto consta de 372 lotes residenciales premium unifamiliares.

AMENIDADES:

Pórtico de acceso.
Oficinas administrativas.
Petanca.
Canchas de pádel. Juegos infantiles.
Yoga.
Área abierta de relajación.
Casa Club.
Cancha usos múltiples.
Salón de eventos y jardín para eventos.
Canal de nado.
Alberca recreativa.
Area de asadores.
Business center.
Cine Lounge. Ludoteca.
Terraza.
Gym.
Game room.
Roofto bar.


Avisos

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.