Take advantage of this excellent investment opportunity in one of the most exclusive and complete private communities in the northern area of Mérida, with first-class amenities and a high-level residential environment. Ideal for building the house of your dreams or as a medium-term investment.

Land Features:
Location: Privada Parque Natura, Calle Ciricote, Cholul, Mérida
Area: 500.90 m2
Approximate dimensions:
12 m front
35 m depth (slightly irregular shape)
Orientation: North - Northeast

Distance to the Club House: Only 100 m

Sale Price $4,900/m2
Total Price: $2,454,410 MXN
Monthly Maintenance Fee: $1,964 MXN

Amenities of the Private Community:
- Club House
- Controlled access and 24/7 security
- Visitor parking
- Swimming pools
- Equipped gym
- Tennis and paddle courts
- Social event hall
- Covered terrace
- Children's play area
- Kids Club
- Multipurpose room
- Natural environment with green areas

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las privadas más exclusivas y completas de la zona norte de Mérida, con amenidades de primer
nivel y un entorno residencial de alto nivel. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a mediano plazo.

Características del Terreno:
Ubicación: Privada Parque Natura, Calle Ciricote, Cholul, Mérida
Superficie: 500.90 m2
Medidas aproximadas:
12 m de frente
35 m de fondo (forma ligeramente irregular)
Orientación: Norte - Noreste

Distancia a la Casa Club: A solo 100 m

Precio de Venta $4,900/m2
Precio total: $2,454,410 MXN
Cuota de Mantenimiento Mensual: $1,964 MXN

Amenidades de la Privada:
-Casa Club
-Acceso controlado y seguridad 24/7
-Estacionamiento para visitantes
-Albercas
-Gimnasio equipado
-Canchas de tenis y pádel
-Salón para eventos sociales
-Terraza techada
-Área de juegos infantiles
-Club Kids
-Salón de usos múltiples
-Entorno natural con áreas verdes

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022