Residential private community with security, amenities, and high added value in the northern area

An exclusive private community in Cholul, north of Mérida, this house is ideal for those looking to live in a residential area with excellent connectivity, tranquility, and access to top-notch services.

Designed to provide comfort, privacy, and a high quality of life, the Residential offers a safe and family-friendly environment, surrounded by nature and luxury amenities.

The property is just 5 minutes from the Northern Periphery, allowing you to reach the main universities, private schools, hospitals, and shopping centers in Mérida in just a few minutes.

Strategic location
• 5 minutes from the Northern Periphery
• Close to universities such as Anáhuac Mayab, Universidad Modelo, and Marista.
• Surrounded by private schools: Cumbres, Godwin, Smartum, among others
• Minutes away from shopping centers like La Isla, City Center, Altabrisa, and The Harbor
• Near prestigious hospitals: Faro del Mayab, Star Médica, and Hospital de alta especialidad.

*House distribution

UPPER FLOOR

• Living and dining room with excellent ventilation and natural lighting
• Kitchen equipped with integral carpentry, 4-burner stove, and hood
• Guest bathroom
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Pool
• Covered garage for two cars

LOWER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Two secondary bedrooms with closet and full bathroom each
• Linen closet

FINISHES AND EQUIPMENT
• Integral carpentry in kitchen, closets, bathrooms, and linen closet
• Aluminum louvers on stairs
• Tempered glass in bathrooms
• Mirrors in bathrooms
• Fans in living room, dining room, terrace, and bedrooms
• Water heater
• Stationary gas tank
• Pine plywood carpentry veneered with caobilla plywood

AMENITIES
• Barbecue terrace
• Event hall with furniture
• Gym
• Workcenter
• Multipurpose court
• Visitor parking
• Jogging circuit
• Children's play area
• Gardens and green areas
• Palapa with bathrooms
• Picnic & Glamping Park
• Pet park
• Grooming area for pets

Availability and price subject to change without prior notice.Privada residencial con seguridad, amenidades y alta plusvalía en zona norte

Una privada exclusiva en Cholul, al norte de Mérida, esta casa es ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial con excelente conectividad, tranquilidad y acceso a servicios de primer nivel.

Diseñada para brindar confort, privacidad y una alta calidad de vida, Residencial ofrece un entorno seguro y familiar, rodeado de naturaleza y amenidades de lujo.

La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos del Periférico Norte, permitiéndote llegar en pocos minutos a las principales universidades, escuelas privadas, hospitales y centros comerciales de Mérida.

Ubicación estratégica
• A 5 minutos del Periférico Norte
• Cerca de universidades como Anáhuac Mayab, Universidad Modelo y Marista.
• Rodeada de escuelas privadas: Cumbres, Godwin, Smartum, entre otras
• A minutos de centros comerciales como La Isla, City Center, Altabrisa y The Harbor
• Cerca de hospitales de prestigio: Faro del Mayab, Star Médica y Hospitla de lata especialidad.

*Distribución de la casa

PLANTA ALTA

• Sala y comedor con excelente ventilación e iluminación natural
• Cocina equipada con carpintería integral, parrilla de 4 quemadores y campana
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Alberca
• Cochera techada para dos autos

PLANTA BAJA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
• Clóset de blancos

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Carpintería integral en cocina, clósets, baños y clóset de blancos
• Louver de aluminio en escalera
• Cristales templados en baños
• Espejos en baños
• Ventiladores en sala, comedor, terraza y recámaras
• Calentador de agua
• Tanque de gas estacionario
• Carpintería en triplay de pino enchapado con triplay de caobilla

AMENIDADES
• Terraza de asadores
• Salón de eventos con mobiliario
• Gimnasio
• Workcenter
• Cancha de usos múltiples
• Estacionamiento para visitas
• Circuito de jogging
• Área de juegos infantiles
• Jardines y áreas verdes
• Palapa con baños
• Picnic & Glamping Park
• Pet park
• Área de grooming para mascotas

Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.