CINCO PARK, Center for Non-Polluting Light Industries.
Composed of 44 modular lots starting from 1,600 m2 that allow adaptability for storage, distribution, and logistics.

Located in the most important industrial corridor of Mérida, it offers strategic land, maritime, and air connectivity due to its proximity to the Airport, ring road, and highways, making it a center for connectivity and international exchange.

INFRASTRUCTURE AND SERVICES:
- ACCESS CONTROL BOOTH
The booth is delivered ready to use.
Its operation will depend on the coordination among owners for the contribution and payment of the corresponding services.
- WIDE ROAD SECTION
Wide road section and asphalted roads.
- MUNICIPALIZED ROADS
Roads without maintenance fees*.
(*The Industrial Park will NOT be constituted under the Condominium Regime, so the roads will be public and municipalized).
- PUBLIC LIGHTING
- MEDIUM VOLTAGE ELECTRIC NETWORK
Medium Voltage Electric Network* (20 KVAs / 2500m2)
- POTABLE WATER NETWORK
Municipal potable water network.
- STORM DRAINAGE
Storm wells
- VoIP INFRASTRUCTURE
Preparation of the network for voice and data infrastructure.
Ducts and registers.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCINCO PARK, Centro de Industrias ligeras No Contaminantes.
Integrado por 44 lotes modulares desde 1,600 m2 que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística.

Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida, ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al Aeropuerto, periférico y carreteras, por lo que se convierte en un centro de conectividad e intercambio internacional.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
- CASETA DE CONTROL DE ACCESO
Se entrega la caseta lista para usar.
El funcionamiento de esta dependerá de la coordinación entre propietarios para la contribución y pago de los servicios correspondientes.
- AMPLIA SECCIÓN VIAL
Amplia sección vial y vialidades de carpeta asfáltica.
- VIALIDADES MUNICIPALIZADAS
Vialidades sin cuotas de mantenimiento*.
(*El Parque Industrial NO se constituirá bajo el Régimen de Condominio, por lo que las vialidades serán públicas y municipalizadas).
- ALUMBRADO PÚBLICO
- RED ELÉCTRICA DE MEDIA TENSIÓN
Red eléctrica de Media Tensión* (20 KVAs / 2500m2)
- RED DE AGUA POTABLE
Red de agua potable municipal.
- DRENAJE PLUVIAL
Pozos pluviales
- INFRAESTRUCTURA VoIP
Preparación de la red para infraestructura de voz y datos.
Ductería y registros.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad