Invest in an area with high development potential!
This land of 10,000 m² is located in Cueros de Venado, with direct access via Boulevard García, just 5 minutes from Corredor 2000. Its strategic location makes it ideal for commercial, light industrial, or country-style residential projects.

📍 Strategic location with quick access to:
• 🛣️ Direct access via Boulevard García, recently expanded.
• 5 minutes from Corredor 2000
• 🚗 25 min to Garita Otay / 30 min to Zona Río
• Rosas Magallón bypass
• Beaches of Rosarito and Tecate
🌆 Direct connectivity to Rosarito, Tecate, and industrial roads

🔹 Land features:
• 📐 Area: 10,000 m²
• 🌄 Irregular topography, ideal for custom development
• 📄 Documentation in order: Public deed and property tax paid
• 🔌 Nearby services: electricity, water, and expanding internet access

💼 Ideal for:
• Construction of commercial or industrial warehouses
• Establishment of workshops, warehouses, or maneuvering yards
• Country-style housing project or family estate
• Ecological cabins, ranches, or agricultural investment

📈 Expanding area with increasing value, surrounded by new subdivisions, businesses, and logistics routes.

Area: 10,000 M 2
Price per m: $130.00 USD
Total price: $1,300,000.00 USD.

🔑 Land deeded and ready for sale

📞 Contact us today for more information or schedule your visit.
👉 Grow your investment in land with a future in Tijuana!¡Invierte en una zona con alto potencial de desarrollo!
Este terreno de 10,000 m² se encuentra en Cueros de Venado, con acceso directo por el Boulevard García, a solo 5 minutos del Corredor 2000. Su ubicación estratégica lo hace ideal para proyectos comerciales, industriales ligeros o residenciales tipo campestre.

📍 Ubicación estratégica con acceso rápido hacia:
• 🛣️ Acceso directo por Boulevard García, recientemente ampliado.
• A 5 minutos del Corredor 2000
• 🚗 25 min a Garita Otay / 30 min a Zona Río
• Libramiento Rosas Magallón
• Playas de Rosarito y Tecate
🌆 Conectividad directa hacia Rosarito, Tecate y vialidades industriales

🔹 Características del terreno:
• 📐 Superficie: 10,000 m²
• 🌄 Topografía irregular, ideal para un desarrollo a medida
• 📄 Documentación en regla: Escritura pública y predial pagado
• 🔌 Servicios cercanos: luz, agua y acceso a internet en expansión

💼 Ideal para:
• Construcción de bodegas comerciales o industriales
• Establecimiento de talleres, almacenes o patios de maniobras
• Proyecto de vivienda tipo campestre o quinta familiar
• Cabañas ecológicas, ranchos o inversión agrícola

📈 Zona en expansión con creciente plusvalía, rodeada de nuevos fraccionamientos, comercios y rutas logísticas.

Superficie: 10,000 M 2
Precio por m: $130.00 USD
Precio total: $1,300,000.00 USD.

🔑 Terreno escriturado y listo para venta

📞 Contáctanos hoy para más información o agenda tu visita.
👉 ¡Haz crecer tu inversión en tierra con futuro en Tijuana!