We present this industrial warehouse located in Iztacalco, a consolidated area with high industrial demand in Mexico City. With 4,070 m² of land, this property offers functional spaces and a strategic location for investors or companies looking to operate efficiently.

Highlighted features:

- Privileged location: Access to major communication routes.

- Equipped offices: Ideal for managing operations and customer service.

- Bathrooms and showers: Comfort for staff.

- Locker area: Space for safeguarding belongings, maintaining order.

- Operational plant: Adaptable to various industrial needs.

- Warehouse area: Ideal for handling and storing goods.

- Security: Surveillance booth and 24/7 access control.

- Parking: Space for employees and visitors.

- Entrance for trailers: Designed for efficient logistics operations.

- Loading and unloading area: Optimizes logistics and distribution.

- Electrical installations: Prepared to support business needs.

Investment benefits:
This industrial warehouse is operational, allowing income generation from day one. Located in a constantly growing industrial environment, it represents a unique investment opportunity with high appreciation potential.

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Compliance note:
This publication complies with NOM-247-SE-2021, ensuring clarity, security, and transparency in the transaction. The information presented is for reference and may be subject to change without prior notice. It is recommended to verify the details with a certified advisor before making decisions.Presentamos esta nave industrial ubicada en Iztacalco, una zona consolidada y de alta demanda industrial en la Ciudad de México. Con 4,070 m² de terreno, esta propiedad ofrece espacios funcionales y una ubicación estratégica para inversionistas o empresas que buscan operar de manera eficiente.

Características destacadas:

-Ubicación privilegiada: Acceso a las principales vías de comunicación.

-Oficinas equipadas: Ideales para la gestión de operaciones y atención al cliente.

-Baños y regaderas: Comodidad para el personal.

-Área de lockers: Espacio para resguardo de pertenencias, manteniendo el orden.

-Planta operativa: Adaptable a diversas necesidades industriales.

-Área de almacén: Ideal para el manejo y almacenamiento de mercancías.

-Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7.

-Estacionamiento: Espacio para empleados y visitantes.

-Entrada para tráileres: Diseñada para operaciones logísticas eficientes.

-Área de carga y descarga: Optimiza la logística y distribución.

-Instalaciones eléctricas: Preparadas para soportar las necesidades del negocio.

Beneficios de la inversión:
Esta nave industrial está en operación, lo que permite generar ingresos desde el primer día. Ubicada en un entorno industrial en constante crecimiento, representa una oportunidad única de inversión con alto potencial de plusvalía.

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Nota de cumplimiento:
Esta publicación cumple con la NOM-247-SE-2021, garantizando claridad, seguridad y transparencia en la transacción. La información presentada es referencial y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Se recomienda verificar los detalles con un asesor certificado antes de tomar decisiones.