Strategic location for the development of high-level industrial projects:
Just 3 minutes from the Southern Metropolitan Circuit
3 minutes from CEDIS Dico and Jumex
6 minutes from CEDIS Mirage and Oxxo

LOT FROM 874m2 in a AAA industrial park with world-class infrastructure and first-class services.

List price $7,961,954 pesos Price per m2 $9,100mxn

Opportunity cash price $7,166,800 pesos Price per m2 $8,000.00 mxn

Flexible Payment Scheme

Development Features
Total Security
- 24/7 Surveillance
- Access control booth
- Perimeter wall with barbed wire and electric fence (7 lines)
- Internal road of hydraulic concrete (MR 45)
- Wide roads of 14 m

Hidden services
Potable water and storm drainage network with containment tank
Sanitary discharge network and double fire network under NFPA standards (14 and 15)
LED lighting, electrical network in medium and low voltage, and connection for voice and data

Additional high-level equipment
- Business Center
- Meeting rooms (for 12 and 6 people)
- Training room for 20 people
- Coworking spaces

Recreational and service areas
- Social terrace for events and outdoor dining
- Rest and cleaning room for drivers
- Parking for waiting trailers

Advanced security technology
- CCTV strategically distributed to eliminate blind spots

This lot combines location, infrastructure, and premium services to maximize the efficiency and productivity of your industrial project.

Don't miss this UNIQUE OPPORTUNITY to invest in the heart of the industry!Ubicación estratégica para el desarrollo de proyectos industriales de alto nivel:
A solo 3 minutos del Circuito Metropolitano Sur
A 3 minutos de CEDIS Dico y Jumex
A 6 minutos de CEDIS Mirage y Oxxo

LOTE DESDE 874m2 en un parque industrial AAA con infraestructura de clase mundial y servicios de primera.

Precio del lista $7,961,954 pesos Precio m2 por $9,100mxn

Precio de oportunidad de contado $7,166,800 pesos Precio m2 $8,000.00 mxn

Esquema de Pago Flexible

Características del Desarrollo
Seguridad Total
- Vigilancia 24/7
- Caseta de control de acceso
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
- Vialidad interior de concreto hidráulico (MR 45)
- Amplias vialidades de 14 m

Servicios ocultos
Agua potable y red de drenaje pluvial con tanque de contención
Red de descargas sanitarias y doble red contra incendio bajo norma NFPA (14 y 15)
Alumbrado LED, red eléctrica en media y baja tensión, y conexión para voz y datos

Equipamiento adicional de alto nivel
- Business Center
- Salas de juntas (para 12 y 6 personas)
- Sala de capacitación para 20 personas
- Espacios de coworking

Zonas recreativas y de servicio
- Terraza social para eventos y comedores al aire libre
- Sala de descanso y aseo para choferes
- Estacionamiento para tráileres en espera

Tecnología avanzada en seguridad
- CCTV estratégicamente distribuido para eliminar puntos ciegos

Este lote combina ubicación, infraestructura y servicios premium para maximizar la eficiencia y productividad de tu proyecto industrial.

¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD UNICA para invertir en el corazón de la industria!