Plant for Sale in Lerma Industrial Park
This plant located in the Lerma Industrial Park in the State of Mexico has all the infrastructure for the manufacturing of chemical products.

FEATURES:
*Green Areas: Warehouse I: 2,487.12 m2
*Administrative Building: 812.61 m2
*Offices: 1,020.7 m2 (2 Levels)
*Cafeteria: 166.84 m2
*Substation: 37.18 m2
*Boiler Area: 44.33 m2
*Warehouse II: 1,127.65 m2
*Production: 2,415.06 m2 (3 Levels)
*Dikes: 284.45 m2
*Roads: 1,269.85 m2
*Scale: 78.27 m2
*500 KW transformer,
*3 emergency boilers,

LOCATION:
* Access via Circuito Interior street and Alfredo del Mazo street
*The Circuito entrance has a scale of 60,000 kilos.
* Regarding the entrance via Alfredo del Mazo street, it has trailer access in line, and also has a loading and unloading ramp system, which facilitates the logistics of supplying inputs, loading final product, etc.
* Maneuvering Yard.

ADDITIONAL:
*It complies with the municipal urban development plan of: Lerma, zone: medium contaminating industry key i-m-c
*Land use authorized by regulation maximum number of housing does not apply land occupancy coefficient 75%
*The surface of the lot deficient in land use does not apply
*Minimum surface free of construction 25%
*Maximum height of lot 15.00 meters above the foundation level
*Minimum lot in subdivision 3,000 m2
*Minimum linear front 40 meters
*Parking spaces as required by use.
*HAS FIRE SYSTEM THROUGHOUT THE MANUFACTURING AND STORAGE LINE

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CONTACT US AT +52 56 2012 1297Planta en Venta en Parque Industrial Lerma
Esta planta ubicada en el Parque Industrial Lerma en el Estado de México cuenta con toda la infraestructura para la fabricación de productos químicos.

CARACTERÍSTICAS:
*Áreas Verdes : Almacén I : 2,487.12 m2
*Edificio Administrativo. : 812.61 m2
*Oficinas : 1,020.7 m2 (2 Niveles)
*Comedor : 166.84 m2
*Subestación : 37.18 m2
*Zona Calderas : 44.33 m2
*Almacén II : 1,127.65 m2
*Producción : 2,415.06 m2 (3 Niveles)
*Diques : 284.45 m2
*Vialidades : 1,269.85 m2
*báscula 78.27 m2
*transformador de 500 KW,
*3 calderas de emergencia,

UBICACIÓN:
* Acceso por la calle de Circuito Interior y por la calle de Alfredo del Mazo
*La entrada de Circuito cuenta con una báscula de 60,000 kilos.
* En lo que respecta a la entrada por la calle Alfredo del Mazo, tiene andes para tráiler en línea, además de que cuenta con sistema de rampa de carga y descarga, lo que facilita la logística de abastecimiento de insumos, carga de producto final , etc.
*Patio de Maniobras.

ADICIONALES:
*Cuenta con alineamiento al Plan municipal de desarrollo urbano de: Lerma, zona: industria mediana contaminante clave i-m-c
*Uso de suelo que se autoriza por normatividad número máximo de viviendas no aplica coeficiente de ocupación del suelo 75%
*La superficie del lote deficiente de utilización del suelo no aplica
*Superficie mínima libre de construcción 25%
*Superficie de lote altura máxima 15.00 metro sobre el nivel de desplante
*Lote mínimo en subdivisión 3,000 m2
*Frente mínimo lineal 40 metros
*Cajones de estacionamiento los que se requieran por uso.
*TIENE SISTEMA CONTRA INCENDIOS EN TODA LA LINEA DE FABRICACIÓN Y ALMACEN

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