High Yield Apartments in Edificio Buréa just a few blocks walking from the Marista University. Two blocks from Av. Temozón and the Oxxo on the corner. Within the best area of Temozón Norte.
Located in a nice neighborhood of Mérida, very quiet and safe to walk at any time. City public services that do work.
Ideal for young people and university professionals in the area, independent professionals who like the neighborhood, and investors.

The apartment has an open kitchenette and electric grill, cabinets and shelves to organize household items and keep everything tidy. The dining room is spacious and in front of the kitchen, allowing for a sofa and table. It has a refrigerator, water heater, air conditioning, fans, roller blinds, and TV.
Furnished and equipped like a hotel. Queen size bed.
The equipment and furniture in the sale option are additional to the published price. Equipped, its cost is $1,950,000 MXN
(Curtains, ceiling fans, carpentry, stove, closet, and kitchen equipment)

On the other side of the space divided by a closet is the sleeping area where a King bed and a sofa fit, with a view of the terrace and from which you can exit to the parking lot.
Full bathroom with shower and small storage room. Air conditioning of 24,000 Btus and fans in the sleeping area and dining room.

Space for one car and electric gate.
24/7 surveillance.
In the building, there are a couple of spaces to sit and relax or read a book in the shade.

Close to the building by car is Plaza La Isla and Cabo Norte, El Colegio Teresiano, El CUAM, La Universidad de Chapingo, La Universidad del Valle de México, nearby supermarkets like Super-Aki on the Progreso Highway and Bodega Aurrera.

Sales Conditions:
The apartment without a pool, without furniture, or equipment on the ground floor is priced at $1,850,000 MXN
24% down payment with the signing of a Promise of Sale with Notarized Delivery Condition.
Balance upon Deed.
Payment facilities for smaller balances, ask for options.
Bank Financing
Equipment and furniture as additional to the sale price.
It can be sold with a tenant with a valid Annual Transaction Agreement for 2025.

"Prices and conditions subject to change without prior notice"

Review: REVc 8/apr/2025Departamentos de Alta Rentabilidad en Edificio Buréa a unas cuadras caminando de la Universidad Marista. A dos cuadras de Av. Temozón y el Oxxo de la Esquina. Dentro de la mejor zona de Temozón Norte.
Ubicado en una bonita Colonia de Mérida, muy tranquila y segura para caminar a toda hora. Servicios públicos de Ciudad, que si funcionan.
Ideal para jóvenes y profesionales universitarios de la zona profesionistas independientes que les guste la Colonia e inversionistas.

El departamento cuenta con cocineta abierta y parrilla eléctrica, alacenas y repisas para acomodar enseres domésticos y mantener todo ordenado. El comedor es amplio y enfrente de la cocina, permite tener un sofá y mesa. Tiene Refrigerador, calentador de agua, aire acondicionado, ventiladores, cortinas enrollables y TV.
Amueblado y equipado como hotel. Cama Queen size.
El equipamiento y mobiliario en la opción de venta es adicional al precio publicado. Equipado su costo es de $1,950,000. MXN
(Cortinas, ventiladores de techo, carpintería, estufa, closet y alacena y equipamiento cocina)

Al otro lado del espacio dividido por un closet se encuentra el espacio para dormir donde cabe una cama King y un sofá, con vista a la Terraza y por la cual se puede salir al estacionamiento.
Baño completo con cancel y bodega pequeña. Aire acondicionado de 24,000 Btus y ventiladores en área para dormir y comedor.

Espacio para un auto y portón eléctrico.
Vigilancia 24hrs/7días.
En el edificio hay un par de espacios para sentarse a descansar o leer un libro a la sombra.

Cerca del Edificio en auto esta Plaza La Isla y Cabo Norte, El Colegio Teresiano, El CUAM, La Universidad de Chapingo, La Universidad del Valle de México, Súper mercados cercanos como Super-Aki de la Carretera de Progreso y Bodega Aurrera.

Condiciones de Venta:
El departamento sin alberca, sin muebles, ni equipamiento en planta baja está en $1,850,000 MXN
24% enganche con firma de Promesa de Compraventa con Condición de entrega Notariada.
Saldo en la Escrituración.
Facilidades de pago en saldos menores, pregunten por opciones.
Financiamiento Bancario
Equipamiento y mobiliario como adicional al precio de venta.
Se puede vender con inquilino con Convenio Transaccional anual vigente 2025.

"Precios y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso"


Revisión: REVc 8/abr/2025