**Unique opportunity for investors and farmers!**

**Location:** Municipality of Jilotepec, on Canalejas Maravillas Road, State of Mexico. Just 15 minutes from Highway 57 at the height of Calpulalpan.

**Property Features:**

- **Surface:** 78 hectares
- **Land Use:** 75 hectares of rainfed farming
- **Infrastructure:** Electricity service available with a pole inside the land
- **Crops:** Potato, corn, and beans
- **Extras:** Dam inside the ranch

**Advantages:**

- **Borders:** Calpulalpan, Soyaniquilpan, Aculco, Polotitlán, Timilpa, Chapa de Mota, Villa del Carbón, and the State of Hidalgo
- **Quick Access:** 15 minutes from Highway 57
- **Price:** $90 MXN per square meter

**Documentation:** Deeded and document review at the notary available.¡Oportunidad única para inversionistas y agricultores!

Ubicación: Municipio de Jilotepec, sobre Carretera Canalejas Maravillas, Estado de México. A solo 15 minutos de la Autopista 57 a la altura de Calpulalpan.

Características del Predio:

Superficie: 78 hectáreas
Uso de Suelo: 75 hectáreas de labor de temporal
Infraestructura: Servicio de luz disponible con poste dentro del terreno
Cultivos: Papa, maíz y haba
Extras: Presa dentro del rancho
Ventajas:

Colindancias: Calpulalpan, Soyaniquilpan, Aculco, Polotitlán, Timilpa, Chapa de Mota, Villa del Carbón y el Estado de Hidalgo
Acceso Rápido: A 15 minutos de la Autopista 57
Precio: $90 MXN por metro cuadrado

Documentación: Escriturado y revisión de documentos en notaría disponible.