Located in the town of Sacapuc, on the Baca-Dzemul highway, in the municipality of Motul.
Land area is 33.71 Ha (337,155 m2)
The property has large pastures and land equipped with an efficient irrigation system that optimizes the development of crops and grazing.
What makes this property unique?
It has:
*Balanced feed plant
*Office complex
*Fattening pens
*Main house and stables
Feed Plant:
*Truck scale 80 tons
*Guardhouse
*5,000 tons of storage capacity for grains
*Automated grain dryer and receiver
*Latest generation grain sieve and multicracker with packing line
*Maintenance workshop
*Forage warehouses with 4 trench silos with concrete floor
Offices:
*340 m² of surface
*Reception area
*6 central cubicles
*2 main offices
*3 private offices
*1 meeting room
*Cafeteria
*2 full bathrooms
Main House:
*With 454 m² of high-quality American-style construction, which includes:
*Spacious living and dining room
*Equipped kitchen
*Family room
*Terrace and pool with 2 full bathrooms
*Covered garage with capacity for 4 cars
*Service room with bathroom
*Machine room and storage
Upper floor:
2 bedrooms with full bathrooms and walk-in closets
Stables:
*Area 1,500 m2
*4 stables
*2 warehouses
Fattening pens:
*18 pens with hydraulic network
*Handling pen with scale
*Press and bridge for supervision
*Reception and infirmary areas
**Capacity for 1,500 cattle**
*Asphalted pavement: With 23,190.81 m², which guarantees excellent accessibility and mobility for machinery and transport of supplies and products.
Deep well: Provides a stable and reliable source of water for daily tasks and irrigation.
*Irrigation system: Capable of serving areas of 24, 31, and up to 60 hectares, optimizing the use of water resources according to the needs of each crop and grazing.
*60 HP pump: Ensures efficient water distribution, crucial for maintaining crops and grazing on large areas.
*Barbed wire fence: With a total length of 6,685 linear meters, reinforcing security and delimiting production areas.
*Wooden fence: With 680 linear meters, complementing security measures in specific areas.
*Silos: The property has 8 silos for the storage of grains and other supplies, ensuring the preservation and availability of raw materials for processing.
*Truck scale: Facilitates load and unload control, allowing for agile and precise logistics in product handling.
Comfort and Security:
*Air Conditioners: A total of 12 units, ensuring optimal conditions in the office areas and in the feed plant, optimizing the environment for work teams.
*Guardhouse: Essential for the comprehensive security of the property, safeguarding both the infrastructure and the stored products.
Represents a unique opportunity for investors and producers who wish to implement an integrated, modern, and efficient agricultural model, the property is designed to maximize performance in both agricultural and livestock areas. Its strategic location, soil quality, and direct access to essential services make this ranch a top-level investment for those looking to be at the forefront in cost-benefit and agricultural production.
***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation. Furniture not included in the sale price.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicado en la población de Sacapuc, sobre la carretera Baca-Dzemul, en el municipio de Motul.
Superficie de terreno es de 33.71 Ha (337.155 m2)
La propiedad cuenta con amplios potreros y terrenos dotados de un sistema de riego eficiente que optimiza el desarrollo de cultivos y pastoreo.
Que hace única ésta propiedad?
Cuenta con:
*Planta de alimentos balanceados
*Complejo de oficinas
*Corrales de Engorda
*Casa principal y caballerizas
Planta de Alimentos:
*Báscula camionera 80 toneladas
*Caseta de vigilancia
*5,000 toneladas de capacidad de almacenamiento para granos
*Secadora y reciba de granos automatizado
*Criba y multicracker de granos de última generación con línea de ensacado
*Taller de mantenimiento
*Bodegas de forrajes con 4 silos trinchera con piso de concreto
Oficinas:
*340 m² de superficie
*Área de recepción
*6 cubículos centrales
*2 oficinas principales
*3 oficinas privadas
*1 sala de juntas
*Cafetería
*2 baños completos
Casa Principal:
*Con 454 m² de construcción tipo americano de alta calidad y lujo, que incluye:
*Sala y comedor amplio
*Cocina equipada
*Family room
*Terraza y alberca con 2 baños completos
*Garage techado con capacidad para 4 autos
*Cuarto de servicio con baño
*Cuarto de máquinas y bodega
Planta alta:
2 recámaras con baños completos y closets vestidores
Caballerizas:
*Superficie 1,500 m2
*4 caballerizas
*2 bodegas
Corrales para engorda:
*18 corrales con red hidraúlica
*Corral de manejo con báscula
*Prensa y puente para supervisión
*Áreas de recepción y enfermería
**Capacidad para 1,500 bovinos**
*Pavimento Asfaltado: Con 23,190.81 m², lo que garantiza una excelente accesibilidad y movilidad para maquinaria y transporte de insumos y productos.
Pozo Profundo: Proporciona una fuente estable y confiable de agua para las labores diarias y el riego.
*Sistema de Riego: Capaz de atender áreas de 24, 31 y hasta 60 hectáreas, optimizando el uso del recurso hídrico en función de las necesidades de cada cultivo y pastoreo.
*Bomba de 60 HP: Asegura la distribución eficiente del agua, crucial para el mantenimiento de cultivos y pastoreo en grandes extensiones.
*Cerca de Alambre de Púa: Con una longitud total de 6,685 metros lineales, que refuerza la seguridad y delimita las áreas de producción.
*Cerca de Madera: Con 680 metros lineales, que complementa las medidas de seguridad en zonas específicas.
*Silos: La propiedad cuenta con 8 silos destinados para el almacenamiento de granos y otros insumos, asegurando la conservación y disponibilidad de materia prima para el procesamiento.
*Báscula Caminera: Facilita el control de carga y descarga, permitiendo una logística ágil y precisa en el manejo de productos.
Confort y Seguridad:
*Aires Acondicionados: Un total de 12 unidades, que garantizan condiciones óptimas en las áreas de oficinas y en la planta de alimentos, optimizando el ambiente para los equipos de trabajo.
*Caseta de Vigilancia: Fundamental para la seguridad integral de la propiedad, resguardando tanto la infraestructura como los productos almacenados.
Representa una oportunidad única para inversionistas y productores que deseen implementar un modelo agropecuario integrado, moderno y eficiente, la propiedad está diseñada para maximizar el rendimiento tanto en el ámbito agrícola como ganadero. Su ubicación estratégica, la calidad del suelo y el acceso directo a servicios esenciales hacen de este rancho una inversión de primer nivel para quienes buscan estar a la vanguardia en costo-beneficio y producción agropecuaria.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Muebles no incluidos en precio de venta .
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.