🏡 Sale of Neoclassical Mexican Style Residence in Puerta de Hierro, Puebla.

Discover this majestic residence located on a corner, in one of the most exclusive neighborhoods of Puebla: Puerta de Hierro. Designed with a style inspired by neoclassical Mexican haciendas, this property is a true architectural gem, where every detail has been carefully selected to offer elegance, comfort, and distinction.

*Highlighted features:*
• Imposing facade with details in pink quarry from Querétaro.
• Fine finishes: mahogany doors, tzalam wood floors, ceramic in bathrooms, and porcelain.
• Handcrafted details: handmade plaster friezes and moldings, painted stained glass, original Talavera tiles in the kitchen and service staircase.
• Forged ironwork in railings, grilles, and balconies.
• Lighting with chandeliers and period bells.
• Architecture with straight lines, pediments, and colonnades inspired by Greco-Roman aesthetics.

Ground floor:
• Entrance hall with stained glass and secondary living room.
• Living room with fireplace and beveled glass doors.
• Spacious independent dining room.
• Exclusive design kitchen with breakfast nook, pantry, Talavera tiles, and small wine cellar.
• Half bathroom for guests.
• 2 bedrooms:
• Master suite with dressing room and bathroom with tub.
• Secondary bedroom with closet.

*Mezzanine:*
• Elegant mirror staircase providing access to two versatile spaces (study, oratory, etc.).
• Spacious living area illuminated with stained glass.
• Bedroom with dressing room, bathroom with tub, wooden floor, and direct access to the covered parking for 2 cars.
• Terrace with pergola.

*Upper floor:*
• Bedroom with dressing room and full bathroom.
• Study.
• Terrace with panoramic view of the neighborhood.

*Service area:*
• Laundry and ironing area.
• Linen closet.
• 2 service rooms with closet (one with full bathroom).
• 1 full bathroom.
• Service staircase.

*Equipment:*
• 6,000 cubic liters cistern.
• Hydropneumatic.
• Heaters.

*Surface:*
• 482.76 m² of construction.
• 476.75 m² of land (15 m x 29.17 m).
• 5 bedrooms / 4.5 bathrooms / 2 parking spaces.

Maintenance $5,817 quarterly

NO SHARED COMMISSION🏡 Venta de Residencia Estilo Neoclásico Mexicano en Puerta de Hierro, Puebla.

Descubre esta majestuosa residencia ubicada en esquina, en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Puebla: Puerta de Hierro. Diseñada con un estilo inspirado en las haciendas neoclásicas mexicanas, esta propiedad es una verdadera joya arquitectónica, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer elegancia, comodidad y distinción.

*Características destacadas:*
• Fachada imponente con detalles en cantera rosa de Querétaro.
• Finos acabados: puertas de caoba, pisos de duela de tzalam, cerámica en baños y porcelanato.
• Detalles artesanales: frisos y molduras de yeso hechas a mano, vitrales pintados, azulejos originales de Talavera en cocina y escalera de servicio.
• Herrería forjada en barandales, rejas y balcones.
• Iluminación con candiles y campanas de época.
• Arquitectura con líneas rectas, frontones y columnatas inspiradas en la estética grecorromana.

Planta baja:
• Recibidor con vitral y estancia secundaria.
• Sala con chimenea y puertas de cristal biselado.
• Amplio comedor independiente.
• Cocina de diseño exclusivo con desayunador, alacena, azulejos de Talavera y pequeña cava.
• Medio baño para visitas.
• 2 recámaras:
• Master suite con vestidor y baño con tina.
• Recámara secundaria con clóset.

*Entrepiso:*
• Elegante escalera en espejo que da acceso a dos espacios versátiles (estudio, oratorio, etc.).
• Amplia estancia iluminada con vitral.
• Recámara con vestidor, baño con tina, piso de madera y acceso directo al estacionamiento techado para 2 autos.
• Terraza con pérgola.

*Planta alta:*
• Recámara con vestidor y baño completo.
• Estudio.
• Terraza con vista panorámica al fraccionamiento.

*Área de servicio:*
• Área de lavado y planchado.
• Clóset de blancos.
• 2 cuartos de servicio con clóset (uno con baño completo).
• 1 baño completo .
• Escalera de servicio.

*Equipamiento:*
• Cisterna de 6,000 litros cúbicos.
• Hidroneumático.
• Calentadores.

*Superficie:*
• 482.76 m² de construcción.
• 476.75 m² de terreno (15 m x 29.17 m).
• 5 recámaras / 4 baños 1/2 / 2 estacionamientos.

Mantenimiento $5,817 trimestrales

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