Land for sale on Mérida – Progreso road
Ideal for industrial and commercial development

Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest growth and projection in Yucatán.
This land is located on the Mérida – Progreso road, in a strategic and privileged location, ideal for developing industrial, logistical, or commercial projects.
Land characteristics:
Total area 32 Ha
For sale 20 hectares

**Legal status: Private property
**Land use: Industrial and commercial

Strategic location:
- 5 km from the entrance of Progreso, Yucatán
- Only 2.8 km from the detour to Yucalpetén
- 2.2 km from the detour to Flamboyanes

In addition, a projected access with a 14-meter wide avenue is already in process, which will guarantee excellent connectivity and traffic flow, ideal for large-scale developments.
This property is located on one of the most important logistical routes in the state, with high visibility and direct connectivity between the deep-water port of Progreso and the city of Mérida, making it an investment with a high return in the short and medium term, located next to the wind turbines.
The sale price per square meter is $600 pesos.
It can be sold in a minimum of 10 hectares or more.
**Price and availability subject to change without prior notice**

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase operation.
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Terreno en venta carretera Mérida – Progreso
Ideal para desarrollo industrial y comercial

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en Yucatán.
Este terreno se encuentra en carretera Mérida – Progreso, en una ubicación estratégica y privilegiada, ideal para desarrollar proyectos de tipo industrial, logístico o comercial.
Características del terreno:
Superficie total 32 Ha
En venta 20 hectáreas

**Estatus legal: Propiedad privada
**Uso de suelo: Industrial y comercial

Ubicación estratégica:
-A 5 km de la entrada de Progreso, Yucatán
-A solo 2.8 km del desvío a Yucalpetén
-A 2.2 km del desvío a Flamboyanes


Además, ya está en trámite un acceso proyectado con una avenida de 14 metros de ancho, lo que garantizará una excelente conectividad y flujo vehicular, ideal para desarrollos de gran escala.

Este predio se ubica sobre una de las rutas logísticas más importantes del estado, con alta visibilidad y conectividad directa entre el puerto de altura de Progreso y la ciudad de Mérida, lo que lo convierte en una inversión con alto retorno a corto y mediano plazo, se ubica a un costado de las turbinas eólicas.
El precio de venta por metro cuadrado es de $600 pesos
Se puede vender mínimo 10 hectáreas o más.
**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compra venta.
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.