LAND FOR SALE 20 MINUTES FROM AMECA OPPORTUNITY

247 HECTARES
INVESTMENT: 30 MILLION
121,457.50 PER HECTARE
12 PESOS M2

Land is 24 km from Amena (From GDL to Ameca), a quiet area where nature prevails with abundant wealth.

The nearest town is El Rielito
It is 2 hours 15 minutes from Guadalajara

The extension of the land and its characteristics make it suitable for crops, for cattle grazing, and it also has large areas of oak, pine and tepame trees, mainly trees of different ages and with trunks that reach up to 30 cm in diameter.

The land has a river, 10 meters wide, which passes through 90% of the property, with a small dam you can irrigate the entire property, since the river has plenty of water all year round.

Along the terrain there are several runoffs, many streams of zarca water that descend from the mountain.

The property has a triangular shape, its land is mostly colored, a muddy floor, easy and economical to work with.

It has favorable slopes that allow water to drain, little stony that maintains moisture and preserves the soil while the crops grow.

The land has large areas of plains ready to be cultivated and others in Lomería, this property was cultivated with agave a few years ago.

The climate in this area is mild, the dry season is partly cloudy, and it is hot all year round, making it ideal for planting agave, avocado and other crops.

The land is private property, it has a deeds.

It is delivered circulated

6% commission


MH/ 6%
ANDTERRENO EN VENTA A 20 MIN DE AMECA OPORTUNIDAD

247 HECTÁREAS
INVERSIÓN: 30 MILLONES
121,457.50 POR HECTÁREA
12 PESOS M2

Terreno esta a 24 km de Amena (De GDL a Ameca), una zona tranquila donde la naturaleza se impone con abundante riqueza.

La población más cercana es el Rielito
Esta a 2 horas 15 min de Guadalajara

La extensión del terreno y sus características lo hace propicio para cultivos, para pastoreo de ganado, además cuenta con amplias extensiones de árboles de roble, pino y tepame principalmente árboles de diferentes edades y con troncos que llegan hasta los 30 cm de diámetro.

El terreno tiene un río, de 10 metros de ancho, que pasa por el 90 % de la propiedad, con una presa pequeña se puede regar todo el predio, ya que el río tiene abundante agua durante todo el año.

A lo largo del terreno hay varios escurrimientos, muchos arroyos de agua zarca que bajan del monte.

El predio tiene una forma triangular, su tierra es colorada en su mayoría, un suelo barroso, fácil y económico de trabajar.

Tiene pendientes favorables que permiten drenar el agua, poca pedregosidad que mantiene la humedad y conserva el suelo mientras crecen los cultivos.

El terreno tiene amplias extensiones de planicies listas para cultivar y otras en lomería, este predio tuvo cultivo de agave hace unos años.

El clima en esta zona es templado, la temporada seca es parcialmente nublada, es caliente durante todo el año por lo que es ideal para la siembra de agave, aguacate y demás cultivos.

El terreno es propiedad privada, tiene escritura.

Se entrega circulado

6% de comisión


MH/6%
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