Sale of corner land in a residential private area, north of Mérida, with exclusive amenities for the whole family, in a great location.

Parque Natura is located 3 km from the Northern Ring Road and only 500 meters from the Mérida-Motul highway on the Mérida-Sitpach road.

The private area stands out for being one of the most tree-filled, with more than 24,000 m2 of green areas, concrete streets, and all underground services.

It has a tennis court, a fast soccer field, a paddle court, a children's play area, a semi-Olympic pool with 4 lanes, a wading pool, a lounge terrace bar for more than 100 people, a fully equipped gym, bathrooms with changing rooms, a children's room, a hall for 120 people, and a spectacular track that runs along the main avenue and has 8,500 m2 of green areas.

The land is located less than 200 meters from the amenities, on a corner. It is irregularly shaped with a front of 18 meters and a depth of 29.5 meters; it is a plot that, due to its location and conditions, is ideal for a house with a great architectural design.

The current maintenance fee is $2,991.00 monthly.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadVenta de terreno en esquina en privada residencial, al norte de Mérida, con amenidades exclusivas para toda familia, en una gran ubicación.

Parque Natura se encuentra a 3 km del Periférico Norte y a sólo 500 metros de la carretera Mérida-Motul sobre la carretera Mérida-Sitpach.

La privada se destaca por ser una de las más arboladas, cuenta con más de 24,000 m2 de áreas verdes, calles de concreto y todos los servicios subterráneos.

Cuenta con cancha de tenis, cancha de futbol rápido, cancha de pádel, área de juegos infantiles, piscina semiolimpica de 4 carriles, chapoteadero, terraza lounge bar para mas de 100 personas, gimnasio equipado, baños con vestidores, salón
infantil, salón para 120 personas y una espectacular pista que recorre toda la avenida principal y cuenta con 8,500 m2 de áreas verdes.

El terreno se encuentra a menos de 200 metros de las amenidades, en esquina. Es de forma irregular con un frente de 18 metros y un fondo de 29.5 metros, es un terreno que por ubicación y condiciones es ideal para una casa con un gran diseño arquitectónico.

La cuota de mantenimiento actual es de $2,991.00 mensuales.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
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• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
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