It is strategically located in a high-growth area, both residential and commercial. The development is at the roadside surrounded by several private housing areas, making this residential land an excellent option to start building your heritage in the north of the city of Mérida in the diamond zone belonging to Cholul.

Its proximity between the coast and the city makes this private area an excellent opportunity for all types of people.

The main highlights, in addition to the surface area of the lots, are its closeness to the main hospitals, shopping plazas, and recognized universities in the northern area of Mérida. Thanks to the infrastructure and connectivity with the new bypass that connects the Chicxulub Puerto road with Cabo Norte, we can be less than 10 kilometers from Plaza la Isla and Faro de Mayab hospital, as well as 30 kilometers from the beautiful beaches of Yucatán and tourist areas like the new Jurassic park.

Development information:

Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Number of units: 99 residential lots 100% urbanized
• Surface area: there are lots of 257.14 m2 and up to 280.29 m2

Lot delivery: July 2025. (Includes: entrance booth, perimeter wall, interior street of hydraulic concrete, underground ducting for electricity, water, voice, and data services, street lighting, sidewalks, front vegetation at the entrance of the private area)
• Delivery of amenities no later than: July 2026.
• Price from: $3,900 m2.*
• Reservation: $10,000 pesos (non-refundable, which will be credited to the down payment)
• Down payment from: 15%.
• Accepted payment methods: Own resources
• Maintenance fee: $6 pesos per m2.
• Reserve fund: $5,000 pesos (one-time extraordinary payment)

Amenities: Social terrace with pool with chukum finish, bar, and 2 half bathrooms, storage room, and security booth.

Amenities such as:
• Security booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private area
• Visitor parking
• Event hall with A/C
• Covered outdoor terrace with fans
• Grill
• Relax Zone
Family pool with children's area
Solarium
Pet park
Paddle court with tempered glass
Multipurpose court

INFRASTRUCTURE
Perimeter wall, underground electrical energy CFE, wall for connection, water services, underground ducting for voice and data. The hydraulic concrete streets are 8 meters wide, and the sidewalks are natural color with a width of 1.50 meters on each side.Se encuentra ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento tanto residencial como comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera rodeado de varias privadas de casas que hacen de este terreno Residencial una excelente opción para empezar a construir tu patrimonio al norte
de la ciudad de Mérida en la zona diamante perteneciente a Cholul.

Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad para todo tipo de personas.

Los principales puntos destacados adicional a la superficie de los lotes es su cercanía con los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades de la zona norte de Mérida, gracias a la infraestructura y conectividad con
el nuevo libramiento vial que conecta la carretera Chicxulub Puerto con Cabo Norte podemos estar en menos de 10 kilómetros por plaza la Isla y hospital Faro de Mayab
al igual que a 3 0 kilómetros de las hermosas playas de Yucatán
y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.

Información del desarrollo:

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
• Superficie: hay lotes de 257.14 m2 y hasta 280.29 m2

Entrega del lote: Julio 2025. (Incluye: caseta de entrada, barda perimetral, calle interior de concreto hidráulico, ducteria subterránea para servicios de luz, agua, voz y datos, alumbrado interior de calles, banquetas, vegetación frontal en entrada de la privada)
• Entrega de las amenidades a mas tardar: Julio2026.
•Precio desde: $3,900 m2.*
• Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15%.
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)

Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia.

Amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill
- Zone Relax
Piscina familiar con área infantil
Solarium
Pet park
Cancha de pádel con cristal templado
Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros por cada lado.