Strategically located just meters from Avenida Reforma, this industrial land of 228,902 m² offers a unique opportunity for developers and investors. The property has excellent connectivity, facilitating access to both the tourist area of Estero Beach and the logistics and industrial center of Ensenada. The land includes a warehouse of 3,168 m², designed to adapt to various industrial needs thanks to its optimized structure for storage, light manufacturing, or distribution, with functional height ceilings and wide access that allows the entry of heavy cargo vehicles. Its location stands out, being close to one of the main arteries of the city, ensuring a constant flow of transport and commercial visibility; its spaciousness and versatility allow for future expansion, installation of additional infrastructure, or subdivision, and its strategic proximity, situated in a mixed growth area that combines tourist appeal with industrial potential. This land, priced at $205,059,000 MXN plus expenses and deed management, is ideal for companies looking to establish an operational center in a key location or for developers wishing to take advantage of the industrial and commercial growth of the region.
This is the opportunity to grow your business, call for more information. *DCHUbicado estratégicamente a escasos metros de la Avenida Reforma, este terreno industrial de 228,902 m⊃2;;; ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. La propiedad cuenta con una excelente conectividad, facilitando el acceso tanto a la zona turística de Estero Beach como al centro logístico e industrial de Ensenada. El terreno incluye una bodega de 3,168 m⊃2;;, diseñada para adaptarse a diversas necesidades industriales gracias a su estructura optimizada para almacenamiento, manufactura ligera o distribución, con techos de altura funcional y accesos amplios que permiten el ingreso de vehículos de carga pesada. Destacan su ubicación, con cercanía a una de las principales arterias de la ciudad que garantiza un flujo constante de transporte y visibilidad comercial; su amplitud y versatilidad, que permiten expansión futura, instalación de infraestructura adicional o subdivisión, y su proximidad estratégica, situada en una zona de crecimiento mixto que combina el atractivo turístico con el potencial industrial. Este terreno, con un precio de $205,059,000 MXN más gastos y gestión de escrituración, es ideal para empresas que buscan establecer un centro operativo en una ubicación clave o para desarrolladores que deseen aprovechar el crecimiento industrial y comercial de la región.
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