•$16'500,000.00
•Access at Km 32 Federal Highway Silao-Irapuato at the height of Parque Industrial Castro del Río (Industrial Cluster del Río - between Irapuato and León). Camino a la Calera corner Camino A Valenciana.
•Surface *20,423m²*.
•Flat land.
•Three fronts. (two paved, one dirt road).
•Trapezoidal shape.
•Measurements and boundaries: to the North, 92 m with Camino a Caleras; to the South, 110 m with unnamed street; to the East, 200 m, with Camino A Valenciana; to the West with 205 m, with private property.
•220Kv light.
•Water well.
•Electric wiring in front of the land.
•Private property, deeded and in order.
•Free of liens.
•Ideal for light to medium industrial use due to its location as explained below.
•Feasibility of land uses (without code regulation): agro-industrial, light industry.
•Feasibility of land uses (with code regulation): light industry, medium industry, low-intensity commerce and services, medium-intensity commerce and services, agricultural and tourism or recreational.
•A short distance from Km 32 of the Silao-Irapuato highway and close to the Salamanca-León highway.
•Without restrictions or easements.

LOCATED IN AN AREA OF IMPORTANT COMPANIES IN THE AUTOMOTIVE, FOOD, MANUFACTURING, ELECTRONICS, ETC. SECTOR.•$16'500,000.00
•Acceso en el Km 32 Carretera Federal Silao-Irapuato a la altura de Parque Industrial Castro del Río (Cluster Industrial del Río -entre Irapuato y León). Camino a la Calera esq Camino A Valenciana.
•Superficie *20,423m²*.
•Terreno plano.
•Tres frentes.(dos pavimentados, uno terracería).
•De forma trapezoidal.
•Medidas y colindancias: al Norte, 92 m con Camino a Caleras; al Sur, 110 m con calle sin nombre; al Oriente, 200 m, con Camino A Valenciana; al Poniente con 205 m, con propiedad privada.
•Luz 220Kv.
•Pozo de agua.
•Cableado eléctrico frente al terreno.
•Propiedad Privada, escriturada y en orden.
•Libre de gravámenes.
•Ideal para uso Industrial ligero a mediano por la ubicación en que se encuentra como se explica a continuación.
•Factibilidad de usos de suelo (sin reglamento al código): agroindustrial, industria ligera.
•Factibilidad de usos de suelo (con reglamento al código): industria ligera, industria mediana, comercio y servicios de baja intensidad, comercio y servicios de media intensidad, agrícola y turismo o recreativo.
•A poca distancia del Km 32 de la carretera Silao-Irapuato y cercano a la carretera Salamanca-León.
•Sin restricciones ni servidumbres.

UBICADO EN ZONA DE IMPORTANTES EMPRESAS DEL SECTOR AUTOMOTRIZ, ALIMENTICIO, MANUFACTURA, ELECTRONICA, ETC.