TIPIALEX07
This residential land macroproject is located northeast of Mérida, Yucatán, one of the safest cities in the country where you can enjoy the privacy and security you have always dreamed of.

Urbanized lot in the first stage of the central city, Cerrada Esmeralda of 139 m2.

Ideal for designing your own townhouse, with underground installations of drinking water, electricity, and drainage, a trend that is growing throughout the country.

Amenities: clubhouse and bike path, access control with barrier, 8 minutes from the peripheral road, perimeter wall, 24/7 surveillance, commercial areas, vegetation areas.

LAND: 139 m2
FRONT: 7.33 M
DEPTH: 19 M

SALE PRICE: $465,000
PRICE PER M2: $3,345

AMENITIES:

- Pool
- Kids pool
- Swimming lane
- Cafe / Bar Restaurant
- Picnic area (grills and terrace)
- Game room
- Gym
- Social events room
- Children's play area
- Toy library
- Paddle and soccer court
- Men's bathrooms
- Women's bathrooms with:
- Dressing rooms / lockers
- Showers
- Steam
- 24/7 security

Estimated delivery year: 2024

Maintenance fee of $6.5 per m2 is paid
from the delivery of each lot.

Down payment: 10%
Reservation: $10,000

Payment methods:
OWN RESOURCES

**PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**TIPIALEX07
Este macroproyecto de terrenos residenciales se encuentra al noreste de Mérida, Yucatán, una de las ciudades más seguras del país y en donde podrás disfrutar de la privacidad y seguridad que siempre has soñado.

Lote urbanizado en la primera etapa de ciudad central, Cerrada Esmeralda de 139 m2.

Ideal para que diseñes tu propio hogar tipo townhouse, con instalaciones subterráneas de agua potable, energía eléctrica y drenaje, una tendencia que va creciendo a lo largo del país.

Amenidades: casa club y ciclopista, control de acceso con pluma, a 8min del periférico, barda perimetral, vigilancia 24/7, áreas comerciales, áreas de vegetación.



TERRENO: 139 m2
FRENTE: 7.33 M
FONDO: 19 M

PRECIO DE VENTA: $465,000
PRECIO POR M2: $3,345

AMENIDADES:

- Piscina
- Kids pool
- Carril de nado
- Café / Bar Restaurante
- Área de Pic nic (asadores y terraza)
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Salón de eventos sociales
- Área de juegos infantiles
- Ludoteca
- Cancha de pádel y futbol
- Baños de hombres
- Baños de mujeres con:
- Vestidores / lockers
- Regaderas
- Vapor
- Seguridad 24/7


Año estimado de entrega: 2024

Se paga cuota de mantenimiento de $6.5 por m2
A partir de que se entrega cada lote.

Enganche: 10 %
Apartado: $ 10,000


Formas de pago:
RECURSOS PROPIOS

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**