Exceptional flat land, ideal for commercial or industrial developments (Shopping Center, Industrial Park, distribution centers, storage centers, among others), covering 20,240 square meters. Due to its strategic location and accessibility to important communication routes, as it is located at the roadside; with the Tecámac - Zumpango highway.

It is also very attractive due to its proximity to the AIFA airport, which is designated for customs operations of national and international air cargo transport mainly; since February 2023, making it a commercial attraction.

Due to its accessibility with public transport (transport buses).

Due to its large frontage of 120 m2 with the highway and also laterally, facilitating maneuverability; for cargo trucks.

Because it is a completely walled land, with water supply and energy through overhead wiring.

It has a non-significant built area, easy to demolish.

Documentation completely in order.

**Prices subject to change without prior notice**Excepcional terreno plano, ideal para desarrollos comerciales o industriales (Centro Comercial, parque Industrial, centros de distribución, centros de almacenaje, entre otros), en sus 20,240 metros cuadrados. Por su estratégica ubicación y accesibilidad a importantes vías de comunicación, ya que se ubica a pie de carretera; con la autopista Tecámac - Zumpango.

También lo hace muy atractivo por su colindancia con el aeropuerto AIFA, el cual se encuentra destinado para operaciones aduanales de transporte de carga aéreo nacional e internacional principalmente; desde febrero de 2023, convirtiéndolo en un atractivo comercial.

Por su accesibilidad con el transporte público (autobuses de transporte).

Por su gran frente 120 m2 con la autopista y de forma lateral también, facilitándole la maniobrabilidad; para camiones de carga.

Por ser un terreno totalmente bardeado, con suministro de agua y de energía mediante cableado aéreo.

Cuenta con una área construida no importante, de fácil demolición.

Documentación totalmente en regla.

**Precios sujetos a cambio, sin previo aviso**