🏡 **Vive donde el alma de la ciudad respira**

✨ *Un oasis escondido a pasos del emblemático Paseo Montejo*

Imagina despertar cada mañana en el corazón de **Mérida**, a solo unos metros de la avenida más icónica de la ciudad: **Paseo Montejo**. 🌿 Rodeado de historia, arquitectura majestuosa y la energía vibrante de una ciudad que lo tiene todo, este **hogar no es solo una propiedad, es una experiencia de vida**.

Diseñada con una mezcla de estilo contemporáneo y detalles tradicionales yucatecos 🧡, esta casa captura la esencia colonial del entorno con un enfoque moderno y funcional. Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer **tranquilidad, estética y comodidad**.

💡 **Ideal para vivir… o invertir con inteligencia**

Ya sea como tu hogar principal, una segunda residencia o un proyecto de **Airbnb boutique**, esta joya inmobiliaria está hecha para quienes buscan más que ladrillos y paredes: buscan **calidad de vida y alta plusvalía**. 📈

✨ **Características que enamoran:**

✅ **Casa completamente nueva y lista para estrenar**
✅ **2 plantas + Roof Garden multifuncional**
✅ **Techos de doble altura** que mantienen la casa fresca y luminosa 🌞
✅ **2 recámaras en planta baja**, una con **clóset vestidor** para mayor comodidad
✅ **2 baños completos** con acabados artesanales + **1 medio baño para visitas**
✅ **Piscina rodeada de vegetación** 🌴 para disfrutar la privacidad
✅ **Cocina integral + área social de concepto abierto**, perfecta para convivencias 🍷
✅ **Terraza con espacio para camastros**, ideal para tardes soleadas
✅ **Roof Garden con vista espectacular** 🌇 (y opción a tercera recámara o estudio)

📐 **140 m² de terreno | 170 m² de construcción** perfectamente aprovechados

❤️ **¿Por qué esta propiedad es única?**

Porque **no solo compras una casa**, estás invirtiendo en un **estilo de vida**:
✔ Rodeado de cultura viva, gastronomía exquisita y la calidez yucateca
✔ A pasos de galerías, cafés, museos y la mejor vibra del centro histórico
✔ Alta demanda turística que genera retorno inmediato si decides rentarla

🎯 **Vive, disfruta o rentabiliza. Tú decides.**
Pero actúa rápido… **las oportunidades únicas no se repiten.**

📲 Contáctanos hoy y agenda una visita. ¡Tu nuevo capítulo en Mérida comienza aquí!