Immerse yourself in the luxury and serenity of Villas Leembal, an exclusive residential development in Playa Paraíso, designed to merge modern comfort with the natural exuberance of the Mexican Caribbean.
Villa Kan is a spacious and sophisticated residence, perfect for large families or those seeking a luxury retreat, with ample spaces. Enjoy a safe and peaceful environment, with privileged access to one of the most beautiful beaches in the Riviera Maya. 🏖️

Construction: 506 m2
Price: $27,082,071 mxn
Delivery date: December 2026
Payment methods: Own resources, bank credit.

Highlighted features of Villa Kan: 💎
• 5 Bedrooms: Includes 4 bedrooms + 1 flex, offering great versatility and space for up to 16 people. 🛌
• 6 Full Bathrooms: Designed with high-quality finishes, ensuring comfort for all occupants. 🚿
• Covered Rooftop: Ideal space to enjoy the view and gatherings, with preparation for a jacuzzi. ☀️
• Spacious Social Area: Living room, dining room, and kitchen integrated for fluid interaction. 🍽️
• Equipped Kitchen: (Without appliances) with quality carpentry. 👨‍🍳

Luxury Finishes:
Interiors and exteriors with travertine marble, quarry stone, galarza stone, and decorative finishes. ✨

Technology and Comfort:
Fan and Coil type air conditioning, main lighting, and ceiling fans. 📱

Exclusive Amenities of the Villas Leembal Development: ✨
- Beach Access: Just 200 meters from one of the most beautiful beaches in the Caribbean. 🚶‍♀️🌊
- Pool and Sun Loungers: To relax and enjoy the sun. 🏊‍♀️☀️
- Gym: Keep your exercise routine in a modern space. 🏋️‍♀️
- Paddle Court: For sports lovers. 🎾
- Cenote: A unique touch of local nature. 🌳💧
- Grill Area: Ideal for barbecues and outdoor gatherings. 🍖🔥
- Green Areas and Trails: Over 8,700 m² to connect with nature. 🏞️🚶‍♂️
- 24/7 Security: Surveillance service for your peace of mind. 🛡️
- Concierge and Administration Services: Activity planning, cleaning, maintenance, private chef, and more. 🛎️Adéntrate en el lujo y la serenidad de Villas Leembal, un exclusivo desarrollo residencial en Playa Paraíso, diseñado para fusionar la comodidad moderna con la exuberancia natural del Caribe Mexicano.
La Villa Kan es una residencia espaciosa y sofisticada, perfecta para familias grandes o para quienes buscan un retiro de lujo, con amplios espacios. Disfruta de un entorno seguro y pacífico, con acceso privilegiado a una de las playas más hermosas de la Riviera Maya. 🏖️

Construcción: 506 m2
Precio: $27,082,071 mxn
Fecha de entrega: Diciembre 2026
Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

Características destacadas de Villa Kan: 💎
• 5 Recámaras: Incluye 4 recámaras + 1 flex, ofreciendo gran versatilidad y espacio para hasta 16 personas. 🛌
• 6 Baños Completos: Diseñados con acabados de alta calidad, garantizando comodidad para todos los ocupantes. 🚿
• Roof Top Techado: Espacio ideal para disfrutar de la vista y reuniones, con preparación para jacuzzi. ☀️
• Área Social Amplia: Sala, comedor y cocina integrados para una convivencia fluida. 🍽️
• Cocina Equipada: (Sin electrodomésticos) con carpintería de calidad. 👨‍🍳

Acabados de Lujo:
Interiores y exteriores con mármol travertino, piedra cantera, piedra galarza, y acabados decorativos. ✨

Tecnología y Confort:
Climatización tipo Fan and Coil, iluminación principal y ventiladores de techo. 📱

Amenidades Exclusivas del Desarrollo Villas Leembal: ✨
- Acceso a la Playa: A solo 200 metros de una de las playas más hermosas del Caribe. 🚶‍♀️🌊
- Alberca y Asoleaderos: Para relajarse y disfrutar del sol. 🏊‍♀️☀️
- Gimnasio: Mantén tu rutina de ejercicios en un espacio moderno. 🏋️‍♀️
- Cancha de Pádel: Para los amantes del deporte. 🎾
- Cenote: Un toque único de la naturaleza local. 🌳💧
- Área de Grill: Ideal para asados y reuniones al aire libre. 🍖🔥
- Áreas Verdes y Senderos: Más de 8,700 m² para conectar con la naturaleza. 🏞️🚶‍♂️
- Seguridad 24/7: Servicio de vigilancia para tu tranquilidad. 🛡️
- Servicios Concierge y de Administración: Planificación de actividades, limpieza, mantenimiento, chef privado, y más. 🛎️