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Apartment on the beach with a spectacular sea view, it has 2 bedrooms, both with their own terrace, and a large terrace where you can enjoy the sea breeze and socialize with your guests, located in Telchac Puerto, one of the best beach areas on the Yucatecan coast.

We created a refuge, a home of sea and beach in Telchac, Yucatán, consisting of 8 levels of 26 apartments, 3 penthouses, and 6 villas, where joyful nights and endless days await. Here you will find balance with the sun, the sea, family, friends, and yourself, a sum of moments that are kept in the heart.

Telchac Puerto is part of the Emerald Coast Tour in Yucatán. It has a calm sea and beach for most of the year, making it considered by many as the ideal destination to relax.

On the coastal road that crosses this place, there is a wide variety of restaurants, hotels, and all the necessary services to enjoy relaxing and fulfilling moments.

Its inhabitants are great promoters of the conservation of various species such as the Sea Turtle, where last year 221,318 eggs were recorded.

Land of 4,372.54 m2 with 25 meters in front and 175 meters deep.
8 levels.
35 Units.
Ground floor: pedestrian and vehicular access, common areas both outdoors and indoors (amenities) + reception, administrative area, kitchen services, bathrooms, service area.

AMENITIES:
• Lobby
• Pool
• Yoga and meditation area
• Fire pit/BBQ
• Cenote
• Volleyball court
• Beach club
• Parking
• Store/Cafeteria
• Pantry
• Gym
• Bathrooms in reception
• Closet/Lockers
• Sauna
• Gym storage
• Living room
• Kitchen
• Terrace

FEATURES
PRICE: $6,470,000
CONSTRUCTION: 104.30 m2
DELIVERY DATE: Fall 2024
MAINTENANCE FEE: Between 4,500 to 5,000 monthly
COMMERCIAL POLICIES: $20,000 reservation fee
30% down payment, 20% monthly payments, and 50% upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES, BANK LOAN

DISTRIBUTION
SINGLE FLOOR
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Terrace
• Bedroom A with bathroom, closet, and terrace
• Bedroom B with closet and terrace
• Guest bathroom
• Laundry area
** Availability and price subject to change without prior notice.
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website.
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.BI-57
Departamento en la playa con una espectacular vista al mar, cuenta con 2 recámaras ambas con terraza propia, cuenta con una amplia terraza donde podrás disfrutar de la brisa marina y convivir con tus invitados, ubicado en Telchac puerto una de las mejores zonas de playa en la costa yucateca.

Creamos un refugio, un hogar de mar y playa en Telchac, Yucatán conformado por 8 niveles de 26 departamentos, 3 penthouse y 6 Villas, donde las noches alegres y los días infinitos. Aquí encontrarás balance con el sol, el mar, la familia, los amigos y contigo mismo, una suma de momentos que se guardan en el corazón.

Telchac Puerto forma parte del Recorrido de la Costa Esmeralda en Yucatán. Cuenta con un mar y playa tranquilos la mayor parte del año, por lo que es considerado por muchos como el destino ideal para descansar.

En la carretera costera que atraviesa este lugar se encuentran gran variedad de restaurantes, hoteles y todos los servicios necesarios para disfrutar momentos relajantes y plenos.

Sus habitantes son grandes promotores de la conservación de diversas especies como la Tortuga Marina, donde el año pasado se registraron 221 mil 318 huevos.

Terreno de 4,372.54 de 25 de frente por 175 de fondo
8 niveles
35 Unidades
Planta baja: acceso peatonal y vehicular, áreas de uso común tanto exteriores como interiores (amenidades) + recepción, área administrativa, servicios de cocina, baños, área de servicios.

AMENIDADES:
• Lobby
• Piscina
• Zona de Yoga y meditación
• Fogata/BBQ
• Cenote
• Cancha de Volleyball
• Club de playa
• Estacionamiento
• Tienda/Cafetería
• Alacena
• Gym
• Baños en recepción
• Closet/Lockers
• Sauna
• Bodega Gym
• Sala de estar
• Cocina
• Terraza

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 6,470,000
CONSTRUCCIÓN: 104.30 m2
FECHA DE ENTREGA: Otoño 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: Entre 4,500 a 5,000 mensuales
POLÍTICAS COMERCIALES: $20,000 de apartado
30 % de enganche, 20 % mensualidades y 50 % contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO

DISTRIBUCIÓN
PLANTA UNICA
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Terraza
• Recámara A con baño, closet y terraza
• Recámara B con closet y terraza
• Baño de visitas
• Área de Lavado
** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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