Great opportunity to live or invest in one of the best areas in the south of Mexico City! This apartment has everything you need: location, space, and an affordable price that makes it an irresistible option.

Highlighted features:
- Exterior double-level apartment with excellent natural lighting on the 1st floor.
- 2 spacious bedrooms with good lighting.
- Full bathroom with natural ventilation.
- Closed integral kitchen with plenty of storage space.
- Laundry room with natural ventilation and large size to use as a storage room.
- 50 m² of well-utilized space.
- 1 fixed parking space.
- Large and quiet common gardens.
- 24-hour doorman in the unit.

Important note: The building does not have an elevator.

Exceptional location: Just a few meters from the Fuentes Brotantes viewpoint and the unit is easily accessible.
It is only 10 minutes from Insurgentes Sur and close to shopping centers like Patio Tlalpan and Cuicuilco.

Documentation and purchase options:
All documentation in order, ready for sale.
We accept bank mortgage loans and payments with own resources.
Notary fees and taxes (ISAI) are the responsibility of the buyer.

Don't miss the opportunity to live or invest in this privileged area of CDMX!¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas del sur de la Ciudad de México! Este departamento tiene todo lo que necesitas: ubicación, espacio y un precio accesible que lo convierte en una opción irresistible.

Características destacadas:
- Departamento exterior de doble nivel con excelente iluminación natural en el 1er piso.
- 2 recámaras amplias con buena iluminación.
- Baño completo con ventilación natural.
- Cocina integral cerrada con gran espacio para almacenaje.
- Cuarto de lavado con ventilación natural y gran tamaño para usarlo de bodega.
- 50 m² de espacio bien aprovechados.
- 1 lugar de estacionamiento fijo.
- Jardines comunes amplios y tranquilos.
- Portero 24 horas en la unidad.

Nota importante: El edificio no cuenta con elevador.

Ubicación excepcional: A solo pocos metros del mirador de Fuentes Brotantes y la unidad es de facil acceso.
Está a solo 10 minutos de Insurgentes Sur y cerca de centros comerciales como Patio Tlalpan y Cuicuilco.

Documentación y opciones de compra:
Toda la documentación en regla, listo para la venta.
Aceptamos créditos hipotecarios bancarios y pagos con recursos propios .
Los gastos notariales e impuestos (ISAI) corren a cargo del comprador.

¡No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en esta zona privilegiada de la CDMX!