$4,250,000 Apartment with excellent maintenance conditions, natural lighting, panoramic view, 24/7 security, and elevator. It has a spacious open living-dining room with a view towards CDMX and Zona Esmeralda, where you can also find an additional versatile area to be used as a 3rd bedroom, family room, gym, study area, etc. Kitchen with breakfast bar open to the living-dining room and breakfast nook. All these areas have a false ceiling with thermal and acoustic insulation that prevents noise and keeps a comfortable temperature at all times. Hallway connecting to the bedroom area and with a space for an office. Master bedroom with walk-in closet and bathroom. Secondary bedroom with large double closet and full bathroom that shares with the social area. Very ventilated laundry area, with bathroom and storage room. 3 parking spaces one behind the other. The apartment has amenities such as an event area, very large terrace, reading area, lobby with security and closed circuit. Elevator and service stairs. The building is in excellent maintenance condition with only 24 apartments with independent gas, electricity, and water services. APPOINTMENTS AND INFORMATION AT TEL OR WHATS 5552522863, 5586148727 AND 5553496383

Payment with own resources and/or with credits from financial institutions is accepted. The costs related to the granting of credit, such as appraisal, opening, insurance, etc. are not included in the price and depend on the institution granting it. Notary fees are not included in the price and depend on the notary chosen by the buyer; and range from 7% to 10% of the closing value of the transaction. Prices and availability are subject to change without prior notice. All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the property title. This publication does not represent a public offer, so all transactions must be made personally in accordance with the commercial practices of the real estate agency, being valid only with the approval of the property owner.$4,250,000 Departamento con excelentes condiciones de mantenimiento, iluminación natural, vista panorámica, vigilancia las 365 dias y elevador. Cuenta con amplia sala comedor abierta con vista hacia CDMX y Zona Esmeralda, donde también podrás encontrar un área adicional y versátil para ser utilizada como 3er Recamara, family room, gimnasio, área de tarea, estudio, etc. Cocina con barra desayunador abierta a sala comedor y antecomedor. Toda estas áreas tienen un falso plafón con aislante térmico y acústico que hace que no haya ruido o puedas tener temperatura templada todo el tiempo. Pasillo que conecta con el área de recámaras y con una espacio para oficina. Recamara principal con vestidor y baño. Recámara secundaria con amplio y doble closet con baño completo que comparte con el área social. Área de lavado muy ventilado, con baño y con bodega. 3 lugares de estacionamiento uno atrás de otro. El departamento cuenta con amenidades como área para eventos, terraza muy amplia, área de lectura, lobby con vigilancia y circuito cerrado. Elevador y escaleras de servicio. El edificio se encuentras en excelentes condiciones de mantenimiento con solo 24 departamentos con servicio de gas lp, luz y agua de forma independiente. CITAS E INFORMES AL TEL O WHATS 5552522863, 5586148727 Y 5553496383

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras. Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue. Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaría que elija el comprador; y van de un 7% a un 10% del valor de cierre de la operación. Precios y disponibilidad pueden tener cambio sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad del inmueble. Esta publicación no representa una oferta pública, por lo que toda transacción deberá hacerse de manera personal acorde a las prácticas comerciales de la inmobiliaria, siendo válida sólo con la aprobación del propietario del inmueble.