Live in luxury and exclusivity on one of the most beautiful beaches of the Yucatán Peninsula.

BOGA is a Pre-Construction Condominium that will feature 75 luxurious apartments on 12 levels, all with sea and marina views. The concept and design have been carefully crafted by prestigious architects and interior designers such as Eduardo García and Sofía Aspe.

This development, to be located in Telchac Puerto, is one of the most exclusive in the area within Marina Kinuh, a maritime and residential complex with amenities, security, and controlled access.

Telchac boasts the best beaches on the Yucatecan coast and is just 45 minutes from the city of Mérida and close to the ports of Progreso, Yucalpétén, Chelem, Chicxulub, and San Crisanto. It has easy access to highways.

Model 2 Bedrooms + Flex
Interior area: 145.83 m2
Terrace: 27.38 m2
Living room - dining room - kitchen / sea view
Private Terrace / sea view
2 parking spaces

AMENITIES:
- Grand Lobby
- Snack Bar
- Spa
- Gym
- Cabanas and loungers
- Bicycle
- Coworking
- 65 m Pool
- Kids Pool
- Restaurant
- Paddle Court
- Firepit
- Room service

EQUIPMENT AND FINISHES:

• Hurricane-resistant windows
• Imperial marble flooring
• Oak carpentry
• Equipped kitchen
• Oven
• Hood
• Grill
• Double sink
• Air conditioning
• Service room
• Heater
• European faucets
• Tempered glass bathroom enclosures
• Villeroy and Bosch WC
• Mirrors
• Wooden fitted closets

PAYMENT METHOD:

$50,000 pesos deposit
30% Down payment
70% Upon delivery and deed in July 2025
Maintenance fee: $50.00/m2

* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of deed, and there may be a small variation, which will be informed before the deed.
* Likewise, the prices published here do not include deed expenses or appraisals or amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* Some images are illustrative in nature that resemble the final product; these may undergo modifications or adjustments. The decoration and furniture are not included in the final sale price or in the delivery of the property.
** The published price corresponds to unit No. 504 2 Bedrooms + Flex.Vive de lujo y exclusividad en una de las playas más bonitas de la Península de Yucatán.

BOGA es un Condominio en Preconstrucción que contará con 75 lujosos departamentos en 12 niveles todos con vista al mar y la marina. El concepto y diseño ha sido cuidadosamente elaborado por prestigiados arquitectos e interioristas como Eduardo García y Sofía Aspe.

Este desarrollo, a ubicarse en Telchac Puerto, es uno de los más exclusivos de la zona dentro de Marina Kinuh, un complejo marítimo y residencial con amenidades, seguridad y acceso controlado.

Telchac cuenta con las mejores playas de la costa Yucateca y a tan solo 45 minutos de la ciudad de Mérida y cercano a los puertos de Progreso, Yucalpétén, Chelem, Chicxulub y San Crisanto. Cuenta con fáciles accesos a carreteras.

Modelo 2 Recámaras + Flex
Superficie interior: 145.83 m2
Terraza: 27.38 m2
Sala- comedor- cocina/ vista al mar
Terraza Privada/ vista al mar
2 cajones estacionamiento

AMENIDADES:
- Gran Lobby
- Snack Bar
- Spa
- Gym
- Cabañas y camastros
- Bicicleta
- Coworking
- Piscina de 65 m
- Kids Pool
- Restaurante
- Cancha de Pádel
- Firepit
- Room service

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:

• Cancelería antihuracán
• Pisos de mármol imperial veta
• Carpintería de encino
• Cocina equipada
• Horno
• Campana
• Parrilla
• Tarja Doble
• Aires acondicionados
• Cuarto de servicio
• Calentador
• Grifería europea
• Cancelería de baños templada
• WC Villeroy and bosch
• Espejos
• Closets vestidos en madera

FORMA DE PAGO:

$50,000 pesos de apartado
30% Enganche
70% A la entrega y escritura en Julio 2025
Cuota Mantenimiento: $50.00/m2

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* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen gastos de escrituración ni avalúo ni cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble
** Precio publicado corresponde a la unidad No. 504 2 Rec + Flex .