Building for sale on Av. Flores Magón. Col. Zaragoza. VERACRUZ, VER

EXCELLENT LOCATION ONE BLOCK FROM THE SEA on Av. Flores Magón, Downtown Veracruz.

..::.. EXCELLENT FOR INVESTMENT..::..
In an excellent location in the Heart of the Port of Veracruz on Av. Flores Magón

SINGLE LEVEL CONSTRUCTION
Street level access to 4 commercial spaces ideal for offices, clinics, or shops.
*Currently rented, generating between $5,800.00 - $6,200.00 monthly per space. (Commercial types: Bakery, Barbershop, Beauty Salon, and Legal Advisory Office)

It has pedestrian access for entry to the apartment area, with a gate and hallway in the common area. 10 apartments in total; each with 2 bedrooms with closet, 1 full bathroom, kitchen, patio, laundry room, and water tank.
*Currently rented generating an approximate monthly income of $6,000.00 M.N. - $5,500.00 M.N. per apartment.

*Each apartment has its own electricity meter
*Equipped with mini-splits and fans
*No garage

.::MEASUREMENTS::.
TOTAL AREA: 1,250 m2
FRONT: 25 mts
DEPTH: 50 mts
LIVING AREA: 818 m2
ACCESSORY AREA: 130 m2
SELLABLE AREA: 948 m2

FREE OF LIENSEdificio en venta sobre Av. Flores Magón. Col. Zaragoza. VERACRUZ, VER

EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CUADRA DEL MAR en Av. Flores Magón, Centro Veracruz.

..::.. EXCELENTE PARA INVERSION..::..
En excelente ubicación en el Corazón del Puerto de Veracruz en Av. Flores Magón

CONSTRUCCIÓN DE UN SOLO NIVEL
A pie de calle acceso a 4 locales comerciales ideal para oficinas, consultorios o locales.
*Actualmente rentados, percibiendo entre $5,800.00 - $6,200.00 mensual por espacio. (Giros comerciales: Pastelería, Barbería, Estética y Oficina de asesoría legal)

Cuenta con acceso peatonal para ingreso a área de departamentos, con reja y pasillo en área común. 10 departamentos en total; cada uno con 2 recámaras con clóset, 1 baño completo, cocina, patio, cuarto de lavado y tinaco.
*Actualmente rentados percibiendo un aproximado mensual de $6,000.00 M.N. - $5,500.00 M.N. por cada departamento.

*Cada departamento cuenta con su propio medidor de luz
*Equipados con minisplits y ventiladores
*No cuentan con garaje

.::MEDIDAS::.
SUPERFICIE TOTAL: 1,250 m2
FRENTE: 25 mts
FONDO: 50 mts
ÁREA HABITABLE: 818 m2
SUPERFICIE ACCESORIA: 130 m2
SUPERFICIE VENDIBLE: 948 m2

LIBRE DE GRAVAMEN