TALIVA
Where comfort, modernity, and elegance come together to create a unique experience in apartments. Located in the most exclusive area of the city, Montes de Amé. Our project is ideal for those looking for long-term profitability and security in their investment.

MODEL (1 BEDROOM) LEVEL-2 APARTMENT # 23
• Construction: 61.51m2
PRICE FROM: $3,040,000.00
- Living and Dining room with granite countertop.
- Kitchen with electric stove, granite, and wooden lower cabinets.
- 1/2 Bathroom for guests with marble countertop and one-piece toilet.
- 1 Bedroom with full bathroom with marble countertop, countertop sink, and one-piece toilet.
- Laundry area and Power center.
- Parking for 1 car

EQUIPMENT
● Pantry
● Kitchen with granite and under-counter furniture
● Electric stove with 4 burners
● Island/Dining room with block base and overlaid granite
● Undermount sink and single lever faucet
● Electric water heater
● Preparation for air conditioning in each level

SERVICES:
● Guardhouse
● Trash area
● Exterior lighting
● Vegetation and automatic irrigation
● Parking with awnings
● Elevator
● Intercom

• Location: Montes de Ame, Mérida, Yucatán.
• Delivery: June 2025
• Reservation: $20,000.00
• Down payment: 20% initial down payment
• Accepted payment methods: Bank Credit and Own Resources
• Maintenance fee: $1,200.00
• Reserve fund: N/A

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.TALIVA
Donde la comodidad, modernidad y la ele- gancia se unen para crear una experiencia única en departamentos. Ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad, Montes de Amé. Nuestro proyecto es ideal para aque- llos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión.



MODELO (1 REC.) NIVEL-2 DEPTO# 23
• Construcción: 61.51m2
PRECIO DESDE: $ 3,040,000.00
- Sala y Comedor con meseta de granito.
- Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores de madera.
- 1/2 Baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza
- 1 Recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoro de una pieza.
- Área de lavado y Centro de carga.
- Estacionamiento para 1 auto


EQUIPAMIENTO
● Alacena
● Cocina con granito y muebles bajo cubierta
● Parrilla eléctrica con 4 quemadores
● Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto
● Tarja de submontar y monomando
● Calentador eléctrico de paso
● Preparación para aires acondicionados en cada nivel


SERVICIOS:
● Caseta
● Área de basura
● Iluminación exterior
● Vegetación y riego automático
● Estacionamiento con lonarias
● Elevador
● Interfón


• Ubicación: Montes de Ame, Mérida, Yucatán.
• Entrega: Junio 2025
• Apartado: $20,000.00
• Enganche: 20% de enganche inicial
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $1,200.00
• Fondo de reserva: N/A


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .