House for sale within the first planned and sustainable community in Cumbres Novonorte, area to the north of the City of Merida and has high added value where 9 residential private neighborhoods will be developed, each with surveillance booths and access control.

BALBI MODEL-2 floors
-3 bedrooms-2.5 bathrooms.
-Living-Dining Room-Terrace-Kitchen with granite countertop
-Service hallway
-Front garden
-Covered garage for two cars
-Cellar and pantry-Service area-Preparations for installation of air conditioning, TV, telephony and internet
ABOUT THE PRIVATE
o Perimeter wall.
o Paved streets.
o Green areas with endemic trees.
o Area for garbage disposal.
o Automatic irrigation in common areas.
o Lighting in common areas and roads.
o Drinking water network.
o Underground power supply network.
o Storm drainage wells.
o Maintenance fee: $1,500 approximately
DELIVERY: December 2022
PAYMENT METHODS
Reservation $10,000 (refundable within 7 natural days)
Bank loans and Cofinavit
Balance against delivery / financing
HOUSE SPECIFICATIONS:
o Exterior finishes in three layers.
o Paste finish on interior walls.
o Vinyl paint on walls and ceilings.
o Ceramic floors of .45 by .45 cms.
o Bathrooms with marble countertop, undermount sink and single lever faucet, one-piece toilet in white.
o Shower with single lever faucet.
o Floor-to-ceiling drum doors.
o Sliding aluminum anodized black windows and clear glass.
o Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
o Hydraulic installation for hot and cold water, heater and L.P. gas installation not included.
o Front garden grass.
o Rear garden only land leveling.
o LED lighting.Casa en venta dentro de la primera comunidad planeada y sustentable en Cumbres Novonorte, zona al norte de la Ciudad de Merida y cuenta con alta plusvalía en donde se desarrollaran 9 privadas residenciales cada una con casetas de vigilancia y control de acceso.




MODELO BALBI-2 plantas
-3 recámaras-2.5 baños.
-Sala-Comedor-Terraza-Cocina con meseta de granito
-Pasillo de servicio
-Jardín frontal
-Garage techado para dos automóviles
-Bodega y alacena-Área de servicios-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet
SOBRE LA PRIVADA
o Barda perimetral.
o Calles pavimentadas.
o Áreas verdes con árboles endémicos.
o Área para depósito de basura.
o Riego automático en áreas comunes.
o Iluminación en áreas comunes y vialidades.
o Red de agua potable.
o Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
o Pozos de drenaje pluvial.
o Cuota de mantenimiento: $1,500 aproximadamente
ENTREGA: Diciembre 2022
FORMAS DE PAGO
Apartado $10,000 (devolutivo 7 días naturales)
Créditos bancario y Cofinavit
Saldo contra entrega / financiamiento
ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS:
o Acabados exteriores a tres capas.
o Acabado de pasta en muros interiores.
o Pintura vinílica en muros y plafones.
o Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
o Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.
o Regadera con llave monomando.
o Puertas de tambor de piso a techo.
o Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
o Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
o Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación de gas L. P.
o Pasto en jardín delantero.
o Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
o Iluminación LED.