SALE/RENT, EXCLUSIVE HOUSE IN VALLE DE BRAVO

SALE $38,000,000
RENT $140,000

Beautiful house in Valle de Bravo, spectacular view of the lake and the forest. In an exclusive private subdivision, La Ceiba.

Land 1,561.89 m2
Construction 937.13 m2. (including garage and terraces)
Garden 241 m2
Project by Pancho Guzmán.

In one of the most beautiful subdivisions in Valle de Bravo, this property is unique, as it has a beautiful view of the lake and the forest, as it borders a protected forest area, that area is fenced and private.

The property consists of a main house and an independent bungalow with two bedrooms, the upper part is a modern loft with a terrace.
All finishes are premium, imported wood and tile floors.

The main house has 4 bedrooms with full bathrooms plus 3 half bathrooms.

There are two TV rooms, one on the upper floor and another very spacious one with a cinema, and an incredible view of the forest, fireplace.
Large living room for living and dining, the living room has direct access to the garden, the sliding doors integrate the area to the terrace creating an incredible living area.
Open concept kitchen, granite countertop and bar. The kitchen is comfortable and modern, fully equipped. And there is a large pantry.
Bar with game area and bar.

The main house has 3 terraces, one in the jacuzzi area for 15 people, another adjacent to the living room, with a beautiful pergola where there is a living room and a dining table. And another next to the TV room, surrounded by forest where there is a fire pit.
Full service room.
Spacious laundry room.
Two large storage rooms.
Covered parking for 8 cars.

The bungalow/chalet is two levels.
On the ground floor is the master bedroom with its full bathroom, this bedroom has sliding doors with direct access to a terrace with garden and jacuzzi for 8 people.
The upper floor is designed as a loft with capacity for 6 people. On this level, there is also a full bathroom, kitchenette, and a terrace equipped with a living room and a table, with an incredible view of the lake.

The subdivision is closed with security.
It has a paddle court, a billiard room with a lounge and bathrooms, and a common roof garden.
Excellent location. 5 minutes from the center of Valle and 8 minutes by car from Avándaro.

*The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are not included in the sale price.
*The published prices and availability may change without prior notice, so it must be verified in advance.
*Costs and taxes of notarization are NOT included in the sale price.
*The stated measurements are merely indicative, the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.VENTA/RENTA, EXCLUSIVA CASA EN VALLE DE BRAVO

VENTA $38,000,000
RENTA $140,000

Hermosa casa en Valle de Bravo, espectacular vista al lago y al bosque. En exclusivo fraccionamiento privado, La Ceiba.

Terreno 1,561.89 m2
Construcción 937.13 m2. (incluyendo garage y terrazas)
Jardín 241 m2
Proyecto de Pancho Guzmán.

En uno de los fraccionamientos más bonitos de Valle de Bravo, esta propiedad es única, ya que tiene una bella vista al lago y al bosque, ya que colinda con un área del bosque protegido, esa zona está bardeada y es privada.

La propiedad consta de una casa principal y un bungaló independiente con dos recámaras, la parte superior es un moderno loft con terraza.
Todos los acabados son premium, pisos duela y lozeta importados.

La casa principal tiene 4 recámaras con baño completo más 3 medios baños.

Hay dos salas de TV, una en la planta alta y otra muy amplia con cine, y una increíble vista al bosque, chimenea.
Gran estancia para sala y comedor, la estancia tiene salida directa al jardín, las puertas corredizas integran la zona a la terraza creando una increíble área de estar.
Cocina open concept, barra y cubierta de granito. La cocina es cómoda y moderna, totalmente equipada. Y hay una gran alacena.
Bar con área de juegos y barra.

La casa principal cuenta con 3 terrazas, una en el área del jacuzzi para 15 personas, otra contigua a la estancia, con una bella pérgola donde hay una sala y una mesa de comedor . Y otra donde en junto a la sala de TV, rodeada de bosque donde hay un fogatero.
Cuarto de servicio completo.
Amplio cuarto de lavado.
Dos bodegas grandes.
Estacionamiento techado para 8 autos

El bungaló/chalet es de dos niveles
En el nivel PB está la recámara principal con su baño completo, esta recámara tiene puertas corredizas con acceso directo a una terraza con jardín y jacuzzi para 8 personas.
La planta alta está diseñada como loft con capacidad para 6 personas. En este nivel también hay un baño completo, cocineta y una terraza equipada con una sala y una mesa, con una increíble vista al lago.

El fraccionamiento es cerrado con vigilancia.
Tiene una cancha de pádel, una sala de billar con salita y baños y un roof garden de uso común.
Excelente ubicación. A 5 minutos del centro de Valle y 8 minutos en carro de Avándaro.

*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.